Показатели преимущественно растут за счет нефтегазовых и энергетических компаний, а также предприятий из IT-сферы и торговли.
Объем сделок по аренде и покупке офисов в Петербурге достиг рекордных показателей. Только за минувший 2021 год продали и арендовали более 300 тыс. квадратных метров. Показатель по сравнению с прошлым годом вырос на 30 % и стал максимальным за последние несколько лет. Спрос на этом рынке в основном формируют нефтегазовые и энергетические компании, а также предприятия IT-сферы и торговли, о чем свидетельствуют данные аналитиков Knight Frank St Petersburg.
С чем связана возросшая потребность в офисных помещениях, НЕВСКИМ НОВОСТЯМ рассказал юрист и генеральный директор «Авентин-недвижимость» Антон Баранов.
«Это результат того, что рынок восстанавливается после пандемийного удара. При этом, надо отделять офисы от складов, поскольку складская недвижимость стабильно росла и растет и до эпидемии коронавируса», — отметил он.
Спрос преимущественно формируют компании только четырех сфер: нефтегазовой, энергетической, торговой и IT. Собеседник считает, что остальные предприятия, которые ориентированы на реализацию иных продукции и услуг, не вошли в список по причине медленного развития.
«Средний и малый бизнес не может давать сколько-нибудь серьезный спрос и конкурировать с крупными компаниями, особенно в сырьевом и IT-секторе. «Газпром» арендовал, например, какой-то бизнес-центр и на 30 % выросло. Так статистика отражает, где есть деньги, там и есть развитие», — заключил Баранов.
Самой крупной сделкой аналитики признали покупку компанией «Россети-Ленэнерго» офисных помещений в Балтийском деловом центре. При этом свободными остаются 5,6 % от общего показателя площади, передает «Петербургский дневник».
