По прогнозам экспертов, количество продаваемых банками залоговых квартир в ближайшие годы будет увеличиваться. Главная причина этого – люди, которые оформили ипотеку, но не смогли выплатить взятый кредит.
«Изъятое залоговое имущество банки продают на специальных сайтах. Таких площадок в России 49, и для начала надо зарегистрироваться на нескольких из них, – рассказал инвестиционный советник Руслан Исмаилов. – Самая выгодная сделка, которую я знаю за последние 6 лет, – однокомнатная квартира в подмосковном селе, купленная на 55% дешевле, чем на рынке. Сейчас на торгах не очень много квартир, и выгода составляет не больше 10%. Обычно приобретённая таким образом недвижимость перепродаётся по рыночной цене, и на этом зарабатывают инвесторы. Но я не знаю ни одного случая, чтобы покупатель залоговой квартиры потом в ней жил. Сложно таким образом выбрать квартиру, подходящую по всем параметрам, включая район, этаж и планировку».
