Пишут, что стоимость Мавзолея 61 млн руб. Что-то дёшево для Красной площади. Откуда цифра взята?
– Цену недвижимости определяет рынок. Но Мавзолей Ленина не продаётся. Это архитектурный и исторический памятник, ставший частью облика Красной площади. С этой точки зрения он бесценен, – говорит руководитель практики разрешения споров компании Howard Russia Евгений Митин. – Цифры, которые приводятся, – это кадастровая стоимость. Она зависит от вида объекта, его местоположения, фактического использования и из-за методики оценки может меняться как в сторону повышения, так и в сторону понижения. Например, в 2018 г. Мавзолей оценили в 119 млн руб., а в 2021 г. его кадастровую стоимость понизили в 2 раза. Для сравнения: Лобное место, расположенное на той же Красной площади, оценивается сейчас в 8 млн руб., а соседнее здание ГУМа, где работают магазины, приносящие прибыль, – в 18 млрд руб.
