Если за наследством никто не обращается и нотариусу не удается найти наследников, имущество становится собственностью государства.
Не всегда родственники и близкие люди живут рядом и регулярно общаются. Бывает, когда человек умирает, нотариусу сложно разыскать наследников, даже если они есть. Нотариус размещает публичные объявления и извещает возможных наследников по месту их жительства, но они находятся не всегда...
Что происходит с наследством, если наследники не объявились?
Согласно российскому законодательству, имущество умершего лица без наследников считается выморочным и переходит в собственность государства, говорит практикующий адвокат Виктория Шакина.
Когда имущество становится выморочным?
По словам Шакиной, имущество умершего становится выморочным в следующих случаях:
1. Нет наследников по закону или завещанию: если их не удалось разыскать, а также если все восемь очередей наследников умерли или их попросту нет.
2. Никто из наследников не принял наследства. Это когда наследники известны, но никто из них не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства или не принял наследство фактически (например, никто не проживает в квартире умершего или не оплачивает расходы за нее). Принять наследство необходимо в установленный срок: по общему правилу, в течение шести месяцев с момента смерти наследодателя.
3. Все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
4. Никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования как недостойные. Например, родители, которые лишены родительских прав, не могут наследовать имущество своих детей. Недостойным наследником может быть признан тот, кто умышленно способствовал призванию его к наследованию или увеличению своей доли противоправными действиями: вплоть до убийства наследодателя или другого наследника.
Кому переходит выморочное имущество?
Почти все выморочное имущество становится собственностью Российской Федерации в порядке наследования по закону.
Есть исключения для следующего имущества умершего (или доли в праве собственности на него):
— жилое помещение;
— земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимости.
Участки и жилые помещения переходят в собственность не Российской Федерации, а в собственность муниципального образования, на территории которого находится имущество: городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа.
Если указанные объекты расположены в субъекте РФ — городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, то они переходят в собственность такого субъекта РФ. Например, если у умершего человека не нашлись наследники, но ему принадлежала квартира в Москве, то квартира станет собственностью города Москвы, поясняет адвокат.
Оформлением выморочного имущества занимаются соответствующие органы государственной и муниципальной власти: например, Росимущество. После оценки имущество может быть продано на официальных торгах.
Жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования и впоследствии используется на социальные цели. Так, например, жилые помещения предоставляются по договорам социального найма, найма жилого помещения, мены жилого помещения или по договорам безвозмездного пользования гражданам, которые признаны нуждающимися в жилых помещениях или в улучшении жилищных условий.
Как говорит Шакина, государство или муниципалитет не могут отказаться от получения выморочного имущества. В связи с этим, они, как правило, не торопятся и оформлять права на полученную собственность. В результате имущество может числиться за умершим человеком еще долгое время после его смерти.
Что делать объявившимся наследникам?
Может случиться и такое, что наследники объявляются уже после того, как имущество признано выморочным и передано государству. В таком случае процесс наследования можно повернуть вспять только через суд.
«Если наследник пропустил срок для принятия наследства по уважительной причине, — например, ввиду тяжелой болезни, — то суд может восстановить срок. Тогда наследник обратится к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получит свидетельство о праве на наследство и переоформит собственность на себя», — рассказывает Шакина.
