На 145-ом заседании Мособлдумы министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области Антон Велиховский рассказал о муниципально-частном партнёрстве в ЖКХ.
Министр привёл данные, что на территории области 900 тыс. человек проживает в 600 тыс. индивидуальных жилых домах. Также в регионе расположено более 1 млн. дачных участков и 11 тыс. садовых товариществ.
За пять лет исполнено только 9,4 тысяч заявок на техническое присоединение к централизованным источникам. «Оперативно решить данную проблему за счёт бюджетного финансирования не представляется возможным, - отметил Антон Велиховский. - Так, на модернизацию только очистных сооружений для технического присоединения индивидуальных жилых домов потребуется не менее 45 млрд. рублей».
Решением проблемы, по словам министра, станет привлечение денежных средств в строительство и модернизацию объектов ЖКХ через муниципально-частное партнёрство. Это сотрудничество муниципального образования и некоммерческих партнёрств. Такие НКО объединяют собственников недвижимости.
Реализация механизма МЧП позволит:
В настоящее время на территории Московской области с участием денежных средств собственников недвижимости уже построены объекты ЖКХ на 148 млн. руб. Это позволило подсоединить к централизованной системе водоснабжения и водоотведения, и предоставить качественные услуги жильцам в 1182 домах.
Антон Велиховский привёл примеры некоторых успешно реализованных проектов.
Некоммерческая организация НПВК «ВКВ» в мкрн. Востряково, г. Домодедово построила 32 км сетей водоотведения. Стоимость проекта составила 286 млн. рублей, из бюджета городского округа финансирование – 182 млн. рублей. В результате к центральной канализации подключено 668 домов.
Некоммерческая организация НПК «Авдотьино» построила 7 км сетей водоотведения в Никитском г.о. Домодедово. Стоимость проекта составила 32 млн. рублей, а софинансирование – 16 млн. рублей. В результате подключено 85 домов к канализации.
НКО НП«Полесье» (мкрн. Востряково, г. Домодедово) ведёт строительство сетей водоотведения с 2019 года. Стоимость проекта – 17 млн. руб. Протяжённость сетей – 2 км. Софинансирование из бюджета городского округа Домодедово составило 500 тыс. рублей. В бюджете г.о. на 2021 год предусмотрено 6 млн. руб.
По итогам выступления министра депутаты задали свои вопросы.
Александр Баранов: Что делать в ситуации, если не все жители хотят участвовать и сдавать деньги?
Антон Велиховский: Все участники НКО обладают правом подключиться. Те же, кто не участвуют, могут присоединиться к проекту на любой стадии, внеся определённую сумму. Когда проект закончен, то действует механизм стандартного техприсоединения.
Николай Черкасов: Сети строятся исходя из количества денег, которые удалось собрать, или закладывается мощность с учетом всех домовладений?
Антон Велиховский: Это все определяется на стадии проектирования, по желанию жителей.
Игорь Коханый: В Комитет поступает масса обращений по вопросу того, что уже построенные сети не удаётся передать муниципалитету. Сети должны эксплуатировать профессионалы. Как решить эту проблему?
Антон Велиховский: Для этих целей у нас проводится постоянная инвентаризация сетей.
По итогам всех замечаний председатель Мособлдумы Игорь Брынцалов поручил профильному Комитету провести круглый стол по данной теме, совместно с министерством, муниципалитетами, которые уже реализовали этот проект, с приглашением тех, кто только хочет реализовать. «Требуется изучить что сделано, что ещё предстоит, как решаются возникающие вопросы, также необходимо вести разъяснительную работу с жителями».
