Объем выданных кредитов увеличился благодаря снижению ставок по ипотечным программам банков на фоне общего смягчения денежно-кредитной политики, а также появлению льготной госпрограммы кредитования.
С 1 апреля послабления для ипотечных заемщиков, введенные в связи с пандемией, были отменены. В ряде крупных кредитных организаций также заявили, что готовятся к изменению ставок по ипотечным программам. Одной их причин такого решения банки называют корректировку программы льготной ипотеки, которая действует до июля 2021 года.
Программу льготной ипотеки на покупку жилья у застройщиков под 6,5%, введенную в апреле 2020 года, планируют продлить не во всех российских регионах. По словам главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной, льготная ипотека была эффективна в качестве антикризисной меры, но программа уже исчерпала себя и дополнительный спрос только влияет на рост цен. Сейчас ЦБ прорабатывает изменения, которые позволят регулировать плавающие ставки по кредитам населению.
По итогам 2020 года, несмотря на пандемию и ограничительные меры, ипотечный рынок в России поставил новый рекорд. Банками было выдано 1,7 млн ипотечных ссуд на общую сумму 4,3 трлн рублей, что превышает показатели 2019 года на 35% в количественном и на 51% — в денежном выражении. Объем выданных кредитов увеличился благодаря снижению ставок по ипотечным программам банков на фоне общего смягчения денежно-кредитной политики, а также появлению в апреле 2020 года антикризисной льготной госпрограммы кредитования на приобретение жилья в новостройках под 6,5%.
По данным Центрального банка, самая дорогая ипотека в Ингушетии и Чечне, там средняя ставка — 8,35% и 8,11% годовых соответственно, а самая дешевая — в Якутии (6,3% годовых), Приморском крае (6,5%), Амурской области (6,7%), Бурятии (6,82%) и в Сахалинской области (6,88%).
Как выглядят средние ипотечные ставки по регионам, смотрите в инфографике АиФ.ru.
