Регулирование застройки будет происходить в трех зонах, которые распределены по типам исторических объектов.
В Ростове определили границы объектов культурного наследия. Об этом сообщила заместитель председателя комитета по охране объектов культурного наследия Ростовской области Ирина Коробова
Проект «Зона охраны» будет действовать на территории от Сиверса до 33 линии и от Береговой до Красноармейской. В этом районе нельзя будет построить здание без согласования с комитетом по охране объектов культурного наследия.
Регулирование застройки будет происходить в трех зонах, которые распределены по типам исторических объектов.
В зоне первого типа будет невозможно возвести здание выше 18 метров. На этой территории находятся кварталы и участки с исторической ценной застройкой 18-20 веков.
Во второй зоне здания могут достигать высоты до 24 метров. Эту местность отличают типологически неоднородные кварталы с фрагментами трансформированной среды. С планировкой 19-20 веков здесь имеются послевоенные застройки и современные здания.
В третьей зоне регулирования высота зданий может достигать 33 метров. Эта территория станет зоной визуального восприятия памятников, но при этом к ним прилегать не будет.
Проект «Зона охраны» уже согласован и отправлен на утверждение в Минкульт России. Планируется, что он будет действовать не ранее июля 2021 года.
