Экономист Михаил Делягин дал совет россиянам, которые накопили на новую квартиру. По его мнению, сделку с недвижимостью лучше отложить.
Делягин ответил на вопрос о приобретении нового жилья в эфире YouTube-канала "Радио Аврора". Один из слушателей поинтересовался, стоит ли покупать квартиру для проживания за наличные прямо сейчас. Он выразил опасения в связи с возможным обвалом мировых финансовых рынков и предположил, что "котлета" денег будет более предпочтительна в качестве "подушки безопасности".
По мнению Делягина, россияне, располагающие достаточными накоплениями для покупки желаемой квартиры без рассрочки и ипотеки, могут сделать это в 2021 году более выгодно, чем по состоянию на март. Главным препятствием он считает программу льготной ипотеки, из-за которой стоимость жилья в новостройках выросла более чем на 20%. Экономист полагает, что окончание срока действия данной программы может естественным образом сбалансировать рынок.
"Подождите до отмены льготной ипотеки. После этого цена на недвижимость должна снизиться в течение трех-шести месяцев. Тогда и покупайте", - посоветовал Делягин.
Также эксперт поделился мнением о жилищном строительстве в России. Он выступил с критикой высоток, которые назвал "человейниками", и привел данные о вреде проживания выше 8 этажа (СМИ писали о связи этого с магнитным полем железобетонных перекрытий, но авторитетными изданиями и учеными данная теория не подтверждалась).
"Я считаю, что в России должно вестись низковысотное строительство. Потому что человек не должен жить выше 7-8 этажа по медицинским показаниям. Но я не противопоставляю частные дома общественному транспорту", - объяснил Делягин.
На фоне подорожания нового жилья в РФ вырос спрос на "вторичку", в связи с чем подорожание коснулось и этого сегмента рынка. При этом льготная ипотека доступна только для новостроек, из чего аналитики делают вывод: программа была призвана поддержать банки и застройщиков, а не россиян.
