Банк России может ужесточить ипотечное регулирование в случае продолжительного ускоренного роста цен на жилье или дальнейшего ухудшения кредитных стандартов, заявил регулятор.
Качество ипотечного портфеля также во многом зависит от сбалансированного роста стоимости недвижимости, пояснил регулятор. В сообщении говорится, что в третьем квартале годовой увеличение цен на недвижимость на рынке первичного жилья составило 9,4%.
Центральный банк предупреждает, что если рост показателя продолжит ускоряться, это может увеличить широту кредитного цикла, привести к повышению спроса на ипотеку и последующему более глубокому сжатию кредитов.
Однако если доля займов с небольшим первоначальным взносом продолжит повышаться, это может снизить качество ссудных портфелей банков в 2021 году, заключили в Центральном банке РФ.
