В Перми к 300-летию города запланировали отремонтировать 51 многоквартирный дом из числа расположенных на Комсомольском проспекте, ул. Героев Хасана, Луначарского, Краснова и Сибирской. Финансирование работ предусмотрено из средств Фонда капитального ремонта и из городского бюджета.
Успеют ли в срок? Почему дома стоят, затянутые сетками, а в новостях регулярно всплывают скандальные истории?
Куда делись ремонтники?
В прошлом году стартовал ремонт жилых домов №№ 3, 10, 85 и 87 на Комсомольском проспекте, а также дома № 28 на ул. Краснова. Речь идёт не только о реставрации фасадов. В некоторых зданиях меняют крышу, ремонтируют балконы, частично реставрируют фундамент. Жители домов №№ 47, 55, 58 по Компросу формируют взносы на капремонт на специальном счёте, а домов №№ 7, 14, 30, 36, 40, 41, 44, 52, 56 (тоже по проспекту) и дома № 26 по ул. Краснова – на котловом счёте. Ремонтные работы в семи «котловых» домах уже завершили. А вот на остальных зданиях процесс затормозился.
Дом № 44 на Компросе ремонтируют второй год. По рассказам жителей, здесь сменились три или четыре ремонтные бригады. Подрядчика тоже поменяли. Недавно надежда всё-таки появилась – буквально на днях рабочие начали возводить леса для ремонта фасада. Работы стартовали. Правда, началось всё не без приключений: часть забора, установленного вдоль дома, днём 12 октября рухнула на припаркованные машины. Успеют ли рабочие до конца года отреставрировать фасад – никто не знает.
На многих домах отставание от графика ремонта составляет несколько месяцев. С июня были приостановлены работы на доме № 31а по Комсомольскому проспекту, где подрядчик обнаружил многочисленные сквозные трещины от подвала до крыши. Несколько месяцев с помощью прокуратуры разбирались, кто в этом виноват: проектная организация, Фонд капремонта или подрядчик. И только недавно на доме возобновили работы.
Окна за счёт строителей
Описывая фронт работ на домах по Компросу, начальник департамента администрации Перми Александр Власов сказал, что ремонтникам предстоит обновить облицовку, обустроить входные группы, заменить окна и двери в подъездах, отремонтировать балконы, цоколи и отмостки. А также надо будет заменить кровлю.
Справиться с этим объёмом будет не так просто. Но подрядчики компании «СтройМакс», работающие на доме № 58, сами себе усложнили задачу. В ночь на 27 июня в пьяном угаре они разбили 22 окна в квартирах жителей. Мы писали об этом в № 27 от 1 июля 2020 г. Директор компании Евгений Булычёв извинился перед жителями. Разбитые окна подрядчики восстановили за свой счёт. Но и драгоценное время потеряли.
У жителей домов по Компросу нет уверенности, что неудобства, связанные с ремонтом, скоро закончатся. Хотя у чиновников другое мнение. Они полны оптимизма.
Опережая график
Помощник гендиректора по связям с общественностью и СМИ НО «Фонд капитального ремонта в Пермском крае» Валерия Долгополова:
«К сожалению, мы тоже ощутили последствия пришедшей новой коронавирусной инфекции. Они отразились на кадровом обеспечении подрядных организаций. Это напрямую повлияло на скорость выполнения работ. На этот год запланировали ремонт фасадов семи многоквартирных домов. Эту задачу выполнили полностью и отремонтировали ещё два дома. То есть работаем с опережением графика. Стоимость капремонта – около 1,5 млрд руб. Поскольку сумма крупная, у нас регулярно проводят плановые проверки. Никаких нарушений со стороны Фонда не выявили.
Если говорить обо всех домах, в которых собственники формируют средства капремонта на счёте Фонда, то полностью работы выполнили на 11 домах. По 26 домам заключили договоры на выполнение работ по крышам, фасадам, фундаментам, по девяти зданиям проектно-сметная документация находится в стадии разработки, по четырём домам размещены аукционы на выполнение строительно-монтажных работ, детально-инструментальное обследование проводится по одному дому. Срок завершения работ по фасадам домов по проекту «Пермь 300» – конец 2022 г.»
