Отток российских граждан из Турции продолжается с 2023 года. Виной тому галопирующая инфляция, рост цен на недвижимость, а также серьезное ужесточение турецким правительством правил получения ВНЖ для иностранцев и возможностей приобретения недвижимости. Стоимость жизни в Стамбуле сравнилась с Дубаем, говорят участники рынка
Сентябрьский прогноз повысил уровень инфляции в Турции до 43,1% к концу 2024 года против первоначальных 33%. По итогам августа инфляция в Турции, согласно официальным данным, составила 51,97% в годовом исчислении. Жизнь в Турции стремительно дорожает не только для местного населения. Уехавшие на ПМЖ российские граждане все чаще задумываются о том, чтобы покинуть ставшую для них слишком дорогой страну.
Отток россиян продолжается уже второй год подряд. Так, еще в июне газета Gercek Gundem сообщала, что в 2023 году из Турции уехали почти 60 тысяч российских граждан, и в этом году, как ожидается, их число возрастет. У россиян остаются и проблемы с документами для легального пребывания в стране. По майским данным Reuters, число россиян с видом на жительство в Турции сократилось на треть, по состоянию на май их осталось меньше ста тысяч.
В мае годовая инфляция в Турции дошла до рекорда почти за два года: 75,5%. По итогам августа рост цен замедлился, уже до почти 52%. Но жить в стране все еще дорого, особенно иностранцам, поэтому уезжают не только люди с российским паспортом, говорит независимый турецкий журналист Абдуррахман Камбуроглу:
Абдуррахман Камбуроглу независимый турецкий журналист «В Стамбуле, например, есть районы, где проживают очень много арабов, точнее, выходцы из Ближнего Востока. И теперь есть информация, знакомые риелторы подтверждают эту информацию, что нового потока нет, но есть люди, которые уезжают, и жалуются они на то, что жилье очень дорогое, обучение стало очень дорогое, частное обучение имеется в виду, и инфляция бьет по карманам. И даже приводят такой пример, что в Стамбуле жить стало примерно ровно так же, как живется в Дубае».
Главной причиной, по которой россияне уезжают, наши собеседники называют вовсе не рост цен, а проблемы с видом на жительство. О том, что получить его стало сложнее, СМИ пишут с начала этого года. В Турции ужесточилось миграционное законодательство, причины для выдачи ВНЖ стали проверять гораздо внимательнее. Продолжит управляющий партнер группы компаний Real East Group Замир Кулиев:
Замир Кулиев управляющий партнер группы компаний Real East Group «Не только россияне, многие иностранцы покидают Турцию, потому что новая миграционная политика ужесточенная. ВНЖ не дают, рабочие визы не дают, поэтому люди уезжают. Не потому, что инфляция, а потому что именно у людей сложности с получением вида на жительство. Просто ты подаешь на ВНЖ, а тебе не продляют или продляют на полгода. В основном все отказы безапелляционные. То есть можно через суд решить вопрос, но нужно судиться, не все на это идут. Инфляция чувствовалась раньше очень сильно, цены росли. Сейчас последние месяцы она замедлилась. Цены существенно выросли. Если сейчас сравнивать с другими странами, то да, достаточно чувствительно. В Сербию кто-то едет, кто-то едет в СНГ. Мусульманское население едет в Оман, в Саудовскую Аравию, в Египет, где подешевле».
Если раньше податься на ВНЖ можно было на основании аренды недвижимости, то теперь — только по факту владения. И с прошлого года порог стоимости этого жилья вырос до двухсот тысяч долларов. К тому же сократилось число районов, где иностранцы могут купить квартиру или дом. Но на рынок недвижимости это повлияло мало, скорее сказывается высокая ключевая ставка, считает предприниматель, эксперт по недвижимости в Турции Салават Салим:
— Такого прям, чтобы никого не осталось, этого нет. Много наших русскоязычных, а вот уже те, что уехали, моих знакомых очень-очень много, потому что ВНЖ им не дали из-за того, что они снимали по аренде, а те, кто живут уже на основании покупки недвижимости, как правило, у них все в порядке.
— А ощущает ли рынок недвижимости турецкий отток иностранцев?
— Основной же покупатель все-таки — это местные. Рынок иностранцев работает. Но прям от того, что там уехали иностранцы... Из-за того, что, на мой взгляд, все-таки банки дают хорошие проценты, и люди, как правило, деньги не в недвижимость вкладывают, а вкладывают именно в банк».
Турецкие СМИ тем временем пишут, что, например, поход в ресторан для релокантов из России стал почти неподъемным — выше по ценнику, как в дорогом заведении Европы.
