В июне 2024 года в Сбере резко вырос спрос на получение льготной ипотеки. 80% займов в Северо-западном округе выдано на улучшение жилищных условий по программам с государственной поддержкой, а из количества всех денежных средств на эти цели выделено 87% сумм.
Всего в СЗФО только за июнь Сбербанк выдал более 9,5 тысяч льготных кредитов, из которых свыше 800 займов — жителям Калининградской области. В целом ипотечное кредитование Сбера за прошедший месяц составило 41,6 млрд руб. (в Калининградской области – 2,9 млрд).
Повышение интереса к льготному кредитованию ипотеки связано с окончанием действия программы "Господдержка" и изменению условий по "Семейной ипотеке". Кроме того, рост числа кредитов с улучшенными условиями обусловлен возобновлением IT-ипотеки.
В некоторой степени увеличение количества льготных займов можно объяснить и отменой требования об обязательном субсидировании со стороны аккредитованных застройщиков в апреле 2024 года.
Семьи с детьми теперь смогут оформить кредит на ипотеку на условиях процентной ставки в 6%, при этом сумма первоначальных вложений составит 20,1% и более. По льготной ставке можно получить до 12 млн рублей в Москве и МО, а также в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. В остальных местах общая сумма льготного кредита составит 6 млн рублей.
Дмитрий Суховерхов, председатель Северо-Западного банка Сбербанка:
«В связи с отменой массовой программы господдержки на рынке ипотечного кредитования есть определенная тревога, и на самом деле мы все понимаем, что нужно время для выравнивания процессов. При этом у нас продолжают работать другие – точечные – льготные программы, на которые люди тоже могут рассчитывать, планируя покупку жилья. Например, в Северо-Западном регионе есть территории с доступной арктической ипотекой. Также мы принимаем заявки по программе для ИТ-специалистов и, как только выделят дополнительные лимиты, возобновим выдачу. Продолжает действовать семейная ипотека».
Банк может выдать и больше — до 30 и 15 млн соответственно, но проценты на оставшуюся сумму придется оплачивать на общих условиях.
Подробнее о льготной программе можно прочесть на сайте банка.
