В Москве и Подмосковье резко упал спрос на новостройки

В августе 2024 года рынок новостроек в Москве и Подмосковье столкнулся с резким спадом спроса. Число сделок по сравнению с июлем уменьшилось на 28%, что свидетельствует о значительном охлаждении интереса к новому жилью. Наибольшее снижение наблюдается в Новой Москве, где количество сделок сократилось почти в два раза, что подчеркивает масштаб проблемы.Этот спад можно связать с окончанием программы льготной ипотеки, которая ранее поддерживала спрос на новостройки. Без субсидированного финансирования покупатели, вероятно, стали более осторожными и менее готовы к крупным финансовым обязательствам, что и сказалось на снижении сделок. Этот тренд отмечается второй месяц подряд, что указывает на устойчивость изменений в рыночной конъюнктуре.Фактором, способствующим снижению спроса, также может быть неопределенность в экономике и высокие ставки по ипотечным кредитам, которые сдерживают покупателей. В результате, застройщикам предстоит адаптироваться к новым условиям рынка и искать способы стимулирования спроса, чтобы компенсировать последствия окончания государственной поддержки и поддерживать активность на рынке недвижимости.