«Дом чекиста» и ДК «Ленина» в Нижнем Новгороде могут стать пилотными объектами после внесения изменений в ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», которые предлагает комитет по градостроительному развитию, имущественным и земельным отношениям Заксобрания Нижегородской области. Об этом сообщает пресс-служба регионального парламента. Заседание комитета состоялось 20 января. Председатель Заксобрания Евгений Люлин считает необходимым дать инвесторам возможность привлекать средства дольщиков для реконструкции объектов культурного наследия (ОКН). Он напомнил, что президент РФ Владимир Путин в Послании Федеральному Собранию поставил задачу восстановить к 2030 году не менее тысячи ОКН. «Предлагаемые профильным комитетом изменения создадут правовые механизмы для привлечения инвестиций в такие проекты с предоставлением необходимых государственных гарантий», — пояснил Люлин. Изменив конструктивные элементы ОКН, их можно будет перевести в статус жилых объектов и стать многоквартирными домами, квартиры в которых можно продать. Аналогичный подход используется и в работе с ценными объектами градостроительной среды, не имеющими статус ОКН, объектами средовой застройки в исторических территориях, а также в работе с с бывшими промышленными и офисными объектами. «Привлечение средств дольщиков может стать эффективным механизмом для проведения реконструкции объектов культурного наследия, — считает председатель комитета регионального парламента по градостроительному развитию, имущественным и земельным отношениям Василий Суханов. — Но сейчас покупатели помещений в реконструированных зданиях или ОКН не защищены гарантиями федерального закона о долевом строительстве. В Нижнем Новгороде уже есть два объекта — ДК имени Ленина и „Дом Чекиста“, которые ждут принятия этого закона». Инициативу рассмотрят на заседании Законодательного собрания Нижегородской области 29 января. Напомним, сейчас в Нижнем Новгороде сносят Дворец культуры имени Ленина. Его планируется реконструировать под жилой дом.
