Новый формат работы с застройщиками внедряют в Оренбуржье
К уже действующему механизму комплексного развития территорий в конце прошлого года добавился новый инструмент — инфраструктурный сбор. Он представляет собой целевой взнос инвестора в бюджет региона на обеспечение жилой застройки социальными объектами — детскими садами и школами.
Инструмент разработан в дополнение к КРТ, чтобы новые жилые кварталы так или иначе обеспечивались комфортной средой для жизни.
В отличие от инфраструктурного сбора, по механизму КРТ застройщик сам строит необходимые социальные объекты. Это может быть детский сад, учреждение дополнительного образования или культуры, медицинский объект и др.
По договору КРТ на застройщика могут возлагаться иные социальные обязательства. Так, совсем скоро инвестор ЖК «Европа-Азия» в Оренбурге передаст часть квартир в новых домах детям-сиротам.
"Такой подход позволяет превратить строительство жилья в создание качественной и сбалансированной городской среды, где интересы жителей становятся главным приоритетом развития региона", — отметила министр архитектуры и пространственно-градостроительного развития Оренбургской области Мария Стручкова.
Напомним, более 4,8 тыс. кв.м аварийного жилья планируют расселить в Оренбуржье в 2026 году.
В прошлом году в Оренбуржье началась реализация Программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда. Она рассчитана до 2032 года. В рамках новой программы до этого времени предстоит расселить 4,3 тыс. человек из непригодного для проживания жилищного фонда общей площадью более 74 тыс. кв. метров.