Девелоперы Санкт-Петербурга предпочитают проектировать бизнес-центры, так как требования к застройщикам ужесточились, рассказала Вероника Чаканова, руководитель офисной группы IPG.Estate. Об этом 5 января сообщает издание РБК. В период с начала 2024 года по декабрь в Санкт-Петербурге было введено в эксплуатацию только 55 тысяч квадратных метров новых офисных площадей. Однако, по оценкам IPG.Estate, общая площадь офисных зданий, строительство которых запланировано участниками рынка недвижимости, составляет 270 тысяч квадратных метров. По словам Чакановой, для большинства строительных компаний это решение стало вынужденным. Можно выделить две основные причины, по которым компании не стали заниматься проектированием жилых комплексов. Во-первых, на участках, которые новые владельцы приобрели с целью редевелопмента, не удалось согласовать перевод земли под жилую застройку. Это сделало невозможным строительство домов на этих территориях. Во-вторых, при разработке нового генерального плана Санкт-Петербурга, который вступит в силу в 2024 году, 99% заявок собственников земли на перевод промышленных территорий под жилищное строительство были отклонены. Как уже сообщалось, в Санкт-Петербурге происходит стабильное уменьшение покупательской активности горожан. Также отмечается, что в России постепенно растет цена на жилье в новостройках. glavno.smi.today
