По итогам 2024 года субъекты малого и среднего предпринимательства (МСП) выкупили у города по преимущественному праву около 90 тысяч квадратных метров недвижимости. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
— В 2024 году представители малого и среднего бизнеса воспользовались преимущественным правом и выкупили у города около 600 различных объектов, среди которых четыре отдельных здания. Общая площадь недвижимости превысила 88 тысяч квадратных метров. Это почти на треть больше, чем годом ранее, что говорит о росте активности в сегменте МСП, – отметил Владимир Ефимов.
Выкуп по преимущественному праву – мера поддержки малого и среднего бизнеса, закрепленная Федеральным законом. Она доступна предпринимателям, арендующим недвижимость у города не менее одного года и включенным в Реестр субъектов малого и среднего предпринимательства. В таком случае договор купли-продажи заключают без проведения торгов по рыночной стоимости, которую определяют независимые оценщики. При этом арендаторы могут оформить рассрочку сроком от пяти до семи лет.
По преимущественному праву предприниматели также могут приобрести площади, арендованные по итогам специализированных аукционов для малого бизнеса. Такие помещения на момент выкупа должны не менее пяти лет находиться в перечне объектов, предназначенных для МСП, а срок аренды составлять не менее двух лет.
«В 2024 году больше всего недвижимости предприниматели выкупили в Центральном административном округе – 95 помещений и два здания общей площадью почти 17,1 тысячи квадратных метров. На юге столицы субъекты МСП приобрели 76 объектов площадью около 9,3 тысячи квадратных метров, а на юго-западе – свыше 70 площадью свыше 11,3 тысячи квадратных метров», – добавил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Чтобы выкупить объект, арендатор может воспользоваться государственной услугой «Возмездное отчуждение недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, из государственной собственности города Москвы», договоры купли-продажи заключаются в электронном виде.
Развитие электронных сервисов для бизнеса соответствует задачам национального проекта «Цифровая экономика».
