Проблемы с домом, расположенным на улице Квартальная поселка Тавричанка Приморского края, начались уже много лет назад. Об этом PRIMPRESS рассказала старшая по дому Оксана Стативкина.
«Дом начал разрушаться около 12 лет назад. Наша семья заехала в этот дом 9 лет назад. На тот момент у дома уже был пострадавший фасад, потолки на кухне. Обрушен был слой штукатурки. Продавцы не рассказали, что происходит с домом, мы решили, что дело в старой штукатурке, и квартира просто нуждается в косметическом ремонте», - рассказала собеседница агентства.
Основная причина проблем – аварийная крыша. По словам Стативкиной, она полностью дырявая, а в части квартир потолки обвалились до такой степени, что видно арматуру.
«Сейчас на втором этаже у наших соседей сверху полностью отсутствует потолок. Висит только арматура, и уже видно бетонное перекрытие», - рассказал главная по дому.
Всего в доме 12 квартир, в которых проживают в том числе и несовершеннолетние в возрасте от 2-х до 14-ти лет. Некоторые жильцы попытались исправить ситуацию натяжными потолками. Однако на первом этаже такой «ремонт» сделать не удается.
«Установка натяжного потолка в одной из квартир привела к тому, что теперь сквозь покрытие торчит кусок бетона», - рассказала собеседница PRIMPRESS.
По словам Стативкиной, жители обращались в жилищную инспекцию администрации Надеждинского муниципального района еще в 2017 году. На тот момент жильцов беспокоило бездействие управляющей компании, в качестве которой выступало ООО «УК Тавричанка». В поселке хорошо знают эту компанию, и репутация у нее не самая лучшая.
Согласно ответу, который есть в распоряжении редакции, районная администрация приняла решение «о проведении внеплановой выездной проверки о соблюдении ООО «УК Тавричанка» обязательных требований жилищного законодательства».
Как рассказала главная по дому, во время проверки представители районной жилищной инспекции указали УК, что на здание необходимо установить маячки. Но УК этого не сделала.
«Нам сказали, что капитальный ремонт крыши нашего дома провести невозможно. Просто потому, что это опасно для жизни самих рабочих. При этом оказалось, что на крыше нашего дома уже был несчастный случай. Но крыша продолжает течь. Во время дождей на втором этаже везде стоят тазы», - рассказала Стативкина.
В 2017 году часть фасада обрушилась на коляску, в которой был ребенок. К счастью, он серьезно не пострадал. Но случай получил огласку в СМИ Приморского края.
Однако, по словам главной по дому, изменений это не принесло. Дом продолжил рушиться.
«Потолок падает в коридорах. На меня так упала часть конструкции в подъезде – задела по касательной. Упал тогда огромный кусок», - рассказала Стативкина.
«У нас в комнатах падают потолки. На кухне потолок рухнул буквально в полутора метрах от меня. Дом в ужаснейшем состоянии. Стены крошатся, везде грибок», - рассказала собеседница агентства.
Со временем ООО «УК Тавричанка» прекратило свое существование. Управлять домом брались и другие организации, но исправить общее состояние строения не мог никто.
«Управляющие компании отказываются от нас. Затем приходят новые. Но и они ничего не могут сделать. Если у нас потоп, организации спихивают ответственность друг на друга – УК на местный водоканал, а те на УК. Люди по 5-6 дней сидят просто затопленные на первом», - рассказала Стативкина.
Она отметила, что жильцы умоляют признать дом аварийным. Капитальный ремонт крыши или самого дома уже не спасет ситуацию.
«До капремонта наш дом не достоит. Однако счета для оплаты взносов в Фонд капитального ремонта поступают регулярно», - рассказала главная по дому.
Как рассказали ИА PRIMPRESS в администрации Надеждинского муниципального района, жильцам дома следует обратиться в районную администрацию, где они смогут написать заявление на признание их дома аварийным. Подобное заявление позволит выслать на объект специалистов, которые осмотрят дом и смогут принять решение о признании строения не пригодным для проживания. В администрации рекомендуют жильцам пойти именно этим путем.
Сейчас управляющей организацией дома назначена ООО «Управляющая компания «Новый Стандарт Артема», однако квитанций от нее жильцы еще не получали.
«Сейчас все дома ходят очень осторожно. На стенах ничего не вешают – ни картины, ни телевизоры. В доме никто не сверлит стены – это просто опасно», - рассказала главная по дому.
