Эксперты агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Сочи изучили современные предпочтения покупателей на рынке 1-комнатных квартир и выделили четыре ключевых тренда. Анализ основан на реальных данных о покупательской активности и позволяет лучше понять основные требования к объектам недвижимости.
Наибольшей популярностью среди покупателей пользуются квартиры на вторичном рынке. Это связано с их готовностью к заселению и отсутствием рисков, характерных для строящегося жилья. Возможность быстро оформить сделку и начать пользоваться жильём делает этот сегмент наиболее востребованным.
Готовое жильё также позволяет покупателям визуально оценить состояние квартиры и убедиться в её соответствии заявленным характеристикам. Это особенно важно для тех, кто приобретает недвижимость для постоянного проживания или сдачи в аренду.
«Более половины сделок совершается с объектами, которые полностью готовы к заселению. Для покупателей важно, чтобы процесс был максимально прозрачным и безопасным», — отмечает Юлия Усачёва, генеральный директор агентства недвижимости «Городской риэлторский центр».
Одним из главных критериев выбора 1-комнатных квартир остаётся доступность. Покупатели ориентируются на экономичные варианты, которые соответствуют их финансовым возможностям. Этот тренд характерен как для молодых семей, так и для инвесторов, выбирающих недвижимость с минимальными затратами на покупку и содержание.
Финансовая доступность продолжает оставаться приоритетом, особенно в текущих экономических условиях. Успешные продажи часто зависят от того, насколько удачно сочетаются стоимость жилья и его характеристики, включая состояние и расположение.
Расположение объекта недвижимости играет одну из ключевых ролей при выборе 1-комнатной квартиры. Покупатели отдают предпочтение районам с развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью и близостью к центру города. Особый интерес вызывают квартиры, расположенные вблизи моря или в зонах с высокими инвестиционными перспективами.
Покупатели ценят не только удобство расположения, но и возможности для будущего роста стоимости объекта. Центральные районы города остаются лидерами спроса, а доступность мест отдыха и туристических объектов дополнительно увеличивает привлекательность таких квартир.
Юридическая безопасность сделки стала важнейшим критерием при выборе недвижимости. Покупатели стремятся приобретать квартиры с готовыми документами, которые не вызывают сомнений в чистоте и надёжности сделки. Прозрачность юридических условий помогает исключить риски, что особенно важно для покупателей, впервые приобретающих недвижимость.
Проверенные квартиры с ясной историей чаще вызывают интерес и быстрее находят новых владельцев. Этот тренд характерен как для рынка вторичного жилья, так и для новостроек, где оформление всех правовых документов является обязательным.
