Новый закон, вступающий в силу с 2025 года, значительно изменяет налоговую нагрузку на управляющие компании и ресурсоснабжающие организации, работающие по упрощенной системе налогообложения (УСН). Официальный документ был размещён на правительственном правовом портале.
Эти изменения затронут тех потребителей, чьи дома находятся под управлением компаний с годовым доходом выше 60 миллионов рублей, сообщает Министерство строительства РФ.
Согласно новому законодательству, такие управляющие компании должны будут платить НДС в размере 5% или 7% дополнительно к существующим тарифам на коммунальные услуги. Эти дополнительные расходы будут включены в квитанции жильцов, что приведет к увеличению стоимости коммунальных платежей для конечных потребителей.
Изменения коснутся не только управляющих компаний, но и ресурсоснабжающих организаций, работающих с жилым фондом. В результате нововведения большинство пользователей столкнется с ростом цен на коммунальные услуги. Величина увеличения будет зависеть от ставки НДС — 5% или 7%.
Однако если управляющая компания привлекает специализированные подрядные организации для выполнения работ по обслуживанию и ремонту общедомового имущества, то такие подрядчики освобождены от уплаты НДС за предоставляемые услуги. Соответственно, стоимость части услуг, связанных с содержанием общего имущества, может оставаться без изменений.
