Остекление балкона является эффективным способом защитить квартиру от пыли, шума и осадков. Однако, перед тем как приступить к работам, важно учитывать законодательные требования, чтобы избежать возможных проблем.
Согласно Жилищному кодексу, балконы относятся к общедомовому имуществу. Поэтому любые изменения, включая остекление, должны быть обязательно согласованы, если они не предусмотрены проектом здания.
При остеклении балконов запрещено использовать горючие материалы, такие как фанера, дерево и пенополистирол. Также нельзя изменять внешний облик здания, особенно если дом является памятником архитектуры. Все конструкции должны быть прочными и соответствовать требованиям безопасности.
Выводить трубы центрального отопления на балкон категорически запрещено. Если вы планируете использовать электрические обогреватели, потребуется установка отдельной розетки для их подключения.
Остекление балкона следует доверять профессиональной компании, имеющей соответствующие допуски. Специалисты рассчитают нагрузку на конструкцию в соответствии с техническими характеристиками здания. После разработки проекта необходимо собрать пакет документов для подачи в жилищную инспекцию.
Помимо заявления, потребуется предоставить свидетельство о праве собственности на квартиру, технический паспорт дома, проект остекления, письменное согласие всех проживающих в квартире и соседей. Дополнительно могут понадобиться справки из управляющей компании, Роспотребнадзора, Госпожнадзора и комитета по градостроительству.
Читайте также:
