В 90-е годы дочь получила в распоряжение от родителей садовый участок, который впоследствии был приватизирован на ее имя во время нахождения в браке. Спустя год после завершения процесса приватизации супруги развелись. Теперь женщина намерена подарить этот участок своей матери, но столкнулась с требованием нотариуса представить согласие бывшего мужа на оформление дарственной. В связи с этим возникает вопрос: правомерно ли это требование?
Юрист Ирина Сивакова поясняет, что участок, который использовался супругом во время брака и был приватизирован, считается общей собственностью супругов. Именно поэтому нотариус настаивает на необходимости согласия бывшего супруга.
Тем не менее, Верховный суд Российской Федерации выражает противоположную точку зрения: в случае расторжения брака согласие второго супруга на сделки с общим имуществом больше не требуется. Это позволяет женщине оформить дарение земельного участка своей матери и зарегистрировать право собственности через многофункциональный центр.
Следует учитывать, что бывший супруг имеет возможность оспорить данную сделку в течение одного года с момента, когда он узнал или должен был узнать о дарении. Однако в таком случае ему предстоит доказать, что одаряемый был осведомлен об отсутствии его согласия, в соответствии со статьёй 253 Гражданского кодекса РФ.
Таким образом, при заключении подобных сделок крайне важно тщательно оформлять всю документацию, чтобы свести к минимуму риски возникновения юридических споров и защитить свои права на имущество.
Читайте также:
