"Как раньше не будет": с 1 января 2025 года ипотеку начнут выдавать по-новому

С 1 января 2025 года в России вступает в силу единый ипотечный стандарт, установленный Центральным банком. Главной целью нововведения является снижение риска для заемщиков и борьба с недобросовестными практиками в ипотечном кредитовании.

Основные изменения:

1. В России запретят длительное размещение средств на аккредитивах вместо перевода на эскроу-счета. Это снизит риски для заемщиков, ибо средства на таких счетах защищены системой страхования вкладов в отличие от денег на аккредитивах.
2. Кроме этого, банки больше не смогут получать вознаграждение от застройщиков за снижение ставки, если это ведёт к искусственному завышению стоимости жилья. Сейчас девелоперы предлагают пониженную ставку, но это сопровождается повышением цены на квартиру.
3. Важные изменения коснутся и первоначального взноса. В эту сумму больше не получится включать кешбэк от застройщика или банка, что исключит возможность приобретения жилья без первоначального взноса.
4. Кроме того, ЦБ закрепляет единые условия ипотеки для всех. В частности, банкам будет рекомендовано заключать договор ипотеки на срок не более 30 лет и на сумму не выше 80% от стоимости жилья.

А с июля 2025 года банки не смогут взимать комиссию за сниженную ставку по ипотеке, пишет ИА DEITA.

Читайте также:

• Лук будет всходить у вас дома всю зиму - получите богатый урожай благодаря всего одной ложке этого средства
• Когда родители назвали правильно: счастливая жизнь ждет детей с этими именами
• Способ, благодаря которому микроволновка будет греть еду, а не посуду - не все о нем знают
• Так делают только долгожители: три привычки людей, доживающих до 100 лет
• "Змея принесет счастье на хвосте": 3 знаков Зодиака ждет фантастический 2025 год
• "Оливье" уже не в топе: приготовьте на Новый год этот салат - станете любимцем Зеленой Змеи
• Сделайте это — и батареи снова пышут жаром: улучшить работу радиаторов можно за 5 минут
• "Началось 19 декабря и продлится до конца года": неожиданный прогноз погоды от главного синоптика России