Добавить новость

Памяти Майи Ивашкевич: легенда Театра Гоголя скончалась на 100-м году жизни

День двора прошел на Сукромке

Шрам на сердце: дочь Заворотнюк откровенно высказалась о смерти матери

Фигуристы Леонтьева и Горелкин признались, что переживали за Евгения Семененко

Новости по-русски


Новости сегодня

Новости от TheMoneytizer

Эффект храповника будет действовать на рынке недвижимости в 2025 году

Первая половина 2025 года будет сопряжена с коррекцией цен как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости, причем более значительной она будет на "вторичке". Фактически эта коррекция уже началась, сообщил РИАМО управляющий партнер международного аналитического агентства в области инвестиционной недвижимости WhiteIndex Константин Гамарник.

Причины заключаются сразу в нескольких явлениях, отметил он. Во-первых, строительная отрасль планировала 2025 год на основании данных за 2022–2023 годы: на рынок будет выходить все больше непроданной первичной недвижимости. Во-вторых, произойдет сокращение льготных ипотечных программ, которые являлись основным драйвером рынка в 2023 и первой половине 2024 года.

«При этом не стоит ожидать какой-то масштабной коррекции, если не будет экономических потрясений, так как на рынке будет действовать так называемый эффект храповика (экономический феномен, который характеризуется тем, что при увеличении спроса цены растут, но при снижении спроса цены не обязательно падают до первоначального уровня — ред.). Застройщики будут делать все возможное, чтобы удержать цены не ниже прежних уровней. К этому их будут подталкивать и расценки на сырье, землю, рабочую силу, которые непрерывно растут», — заявил эксперт.

По его мнению, вторичный рынок более чувствителен к снижению спроса и именно на нем коррекция будет более ощутимой.

«Вырастут сроки размещения объявлений и реализации квартир, и те продавцы, кто вынужден спешить в силу тех или иных обстоятельств, будут снижать цены, чтобы быстрее продать, формируя давление на вторичный рынок, который, в свою очередь, будет давить на первичный. Также снижению цен будет мешать инфляция», — прокомментировал Гамарник.

В ряде регионов коррекция в течение первого полугодия 2025 года может превысить 10% для первичного рынка и 15% для вторичного рынка, считает он.

«Строить прогнозы на второе полугодие 2025 года пока сложно, так как неизвестно, каких мер государственной поддержки удастся достичь строительной отрасли. И если государство примет дополнительные меры по поддержке, вполне возможно возвращение цен на уровень конца 2024 года», — добавил эксперт.

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Вашем городе, в Вашем регионе и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Вашем городе

Ria.city

Умерла старейшая актриса театра Гоголя Майя Ивашкевич

Президент РФ обязал нелегальных мигрантов покинуть страну или урегулировать свой статус до 30 апреля

В пельменях из «ВкусВилла» нашли сальмонеллу после отравления детей в Москве

Народное голосование главной просветительской награды страны Знание.Премия

Музыкальные новости

Чемпионат Сибирского округа Росгвардии по служебному двоеборью завершился в Томской области

ЦБ отчитался об успешной борьбе с нелегальным оборотом криптовалют

Перенос рейса: 200 пассажиров застряли в аэропорту Внуково на 12 часов

Как подбирать автомобильные диски по параметрам и что они означают?

Новости России

Фигуристы Леонтьева и Горелкин признались, что переживали за Евгения Семененко

В Щелковском городском парке наступают новогодние праздники

Борис Елкин исполнил мечту Владислава в рамках акции «Ёлка желаний»

Посол Маслов заявил, что без туристов из РФ Греция теряет 1 млрд евро в год

Экология в России и мире

"Коготок увяз - и птичке конец": Пинчук прямо сказал, что на самом деле означало требование Алиева к России

Компания «КАМА TYRES» приступила к выпуску установочной партии шин Viatti Nordico 2

Рождественское путешествие

В Нижнем Новгороде прошли съёмки сериала «Камбэк» с Александром Петровым в главной роли

Спорт в России и мире

Арина Соболенко рассказала о своем отношении к разговорам за спиной

Тренер Медведева назвал Синнера и Алькараса самым большим вызовом для российского теннисиста

Определилась соперница Арины Соболенко во втором круге турнира WTA-500 в Брисбене

ATP опубликовала окончательный рейтинг теннисистов по призовым, заработанным в 2024 году

Moscow.media

Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует: Отделение СФР по Москве и Московской области оплатило свыше 243 тысяч дополнительных выходных дней по уходу за детьми с инвалидностью

Салтинский водопад в Дагестане

Америка назвала своего главного врага! Кого сегодня боятся штаты?

ТСД SAOTRON RT41 GUN: практичный, производительный, надёжный











Топ новостей на этот час

Rss.plus






День двора прошел на Сукромке

Плату за парковку машин отменили в Москве на время новогодних праздников

В Щелковском городском парке наступают новогодние праздники

Старейшая актриса театра имени Гоголя Ивашкевич умерла в возрасте 99 лет