Добавить новость

Штормовой ветер накроет Москву вечером в четверг

NOIRLab: в скоплении Антлия обнаружены сверкающие галактики

В Приднестровье перестали работать почти все промышленные предприятия

Детей из Подмосковья отправили на отдых в оздоровительный центр «Родина»



Новости по-русски


Новости сегодня

Новости от TheMoneytizer

«Квадрат дороже, предложение ниже» — эксперты о вторичном рынке недвижимости Владивостока

Во Владивостоке в течение 2024 года выросла медианная цена «квадрата» на вторичном рынке недвижимости, но при этом почти не изменилась полная стоимость вторичного жилья. Об итогах года, падении спроса и других изменениях рассказали эксперты «Яндекс Недвижимости», сообщает PRIMPRESS.

По подсчетам специалистов и по данным на 19 декабря, рост стоимости квадратного метра вторичного жилья во Владивостоке за последний месяц составил +1,9%, а за год +6,3% и достиг цены в 170 000 рублей.

При этом полная стоимость жилья почти не изменилась: за последний месяц оно подорожало на +0,5%, а в общем за 12 месяцев 2024 года всего на +0,2%.

Однако, зафиксировано небольшое снижение предложения и числа продаваемых квартир: в декабре по отношению к ноябрю показатель упал на 1,2%, а в сравнении с декабрем 2023 года на 0,2%. В городах-миллионниках по всей России ситуация противоположная - средний объем предложения с декабря 2023 по декабрь 2024 года вырос на четверть, что связывают с более долгими сроками экспозиции готового жилья.

Также по городам-миллионникам России за год стоимость «квадрата» вторичного метра жилья увеличилась на +6,1%, но при этом средняя цена все равно дешевле, чем во Владивостоке: аналитики озвучили цифру в 135 000 рублей. Ближе к концу года этот показатель обычно стагнирует, и за последний месяц рост оказался совсем незначительным: он составил +0,2%.

«Мы отметили, что изменения в динамике к концу года стали минимальными за последние месяцы. Более того, стагнация на рынке готового жилья, которая продолжается с начала лета, повлияла и на годовую динамику цен в мегаполисах. Средний годовой уровень ключевой ставки в 2024 году оказался выше прошлогодних показателей, что повлияло на интерес россиян к покупке жилья на вторичном рынке. Стагнация на вторичном рынке также связана с переходом части продавцов и потенциальных покупателей в сегмент долгосрочной аренды», – сказал коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белоусов.

Положительную динамику специалисты отметили в темпах годового роста, которые по сравнению с 2023 годом сократились на 5,7 процентных пунктов. В предыдущий период, (между декабрем 2022 года и декабрем 2023 года) годовое увеличение стоимости составляло 11,8%.

«Сокращение темпов годового роста в 2024 году обусловлено в том числе большей готовностью собственников снижать цену в объявлении о продаже, чтобы быстрее реализовать объект в текущих условиях по ипотеке», – пояснили эксперты.

В тройке лидеров городов-миллионников с самыми дорогими квадратными метрами на вторичном рынке остаются Москва (до 338 000 рублей за квадрат), Санкт-Петербург (до 206 000 рублей за квадрат) и Казань, где цена доходит до 172 000 рублей за квадрат, что немного дороже, чем во Владивостоке.

Также в список вошли Нижний Новгород с ценой до 135 000 рублей за квадрат, что соответствует среднему показателю по России, и Краснодар – здесь зафиксирована стоимость до 120 000 рублей за квадрат.

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Вашем городе, в Вашем регионе и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Вашем городе

Ria.city

С 1 марта 2025 года: готовьтесь к новым расходам на отопление!

Магазин загорелся на площади 30 кв. м на востоке Москвы

США обеспокоены возможностью применения Россией ядерного оружия

Плоская обувь деформирует стопу: советы от врача-флеболога Смирновой

Музыкальные новости

НОУТБУКИ LG GRAM С «ГИБРИДНЫМ ИИ» ПРЕДЛАГАЮТ ЛУЧШЕЕ ОТ ВСТРОЕННЫХ И ОБЛАЧНЫХ СЕРВИСОВ

Глава ФТР Тарпищев заявил, что "Спартаку" нужно усилить центр защиты

Джимми Картер и бойкот Олимпиады-80: наследие 39-го президента США

Кабинет Артиста в Яндекс. Кабинет Артиста в Яндекс Музыке. Личный кабинет Артиста в Яндекс Музыке.

Новости России

С 1 марта 2025 года: готовьтесь к новым расходам на отопление!

МЧС: на востоке Москвы произошло возгорание в магазине

В центре Лос-Анджелеса произошло ДТП между роботакси и роботом-доставщиком

Открываем сезон кросса 2025!

Экология в России и мире

Исследование дежавю и жамевю: что происходит с нашей памятью?

Создание Модели голоса. Создание Модели своего голоса. Создание AI модели голоса.

Carolina Herrera pre-fall 2025

Предлагаем вам возможность участвовать в записи программ на Радио.

Спорт в России и мире

Андреева вышла в четвертьфинал WTA 500 в Брисбене, обыграв Носкову

Кирьос: Нужно чудо, чтобы запястье выдержало Australian Open

Касаткина за три с половиной часа одолела американку Стирнс на турнире WTA

«Легче подняться на какой‑то уровень, чем там удержаться». Ольховский — о прогрессе Андреевой и Шнайдер в 2025 году

Moscow.media

Неизвестный в костюме Деда Мороза застрелил владельца магазина в Чувашии

Врач назвал безопасный способ справиться с похмельем

Продать стихи. Как продать стихи. Продать стихи собственного сочинения. Где продать стихи.

Пенсионеры назвали самые любимые направления в новогодние праздники











Топ новостей на этот час

Rss.plus






Плоская обувь деформирует стопу: советы от врача-флеболога Смирновой

С 1 марта 2025 года: готовьтесь к новым расходам на отопление!

Космические войска России провели 450 тыс сеансов управления спутниками в 2024 году

Юрист Хаминский рассказал о мошенничестве с якобы вызовом в коллегию присяжных