В Москве расширили меры поддержки застройщиков коммерческих объектов. Для столичных девелоперов отменили повышенный инвестиционный платеж при реализации проектов внутри Третьего транспортного кольца (ТТК). Ранее эта льгота распространялась только на проекты за пределами ТТК. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
По его словам, до принятия нововведений в первый год аренды земельного участка для строительства или реконструкции коммерческих объектов инвесторы вносили дополнительный повышенный платеж, размер которого зависел от площади здания.
«В 2019 году он был отменен за пределами Третьего транспортного кольца, а в 2024-м льгота распространялась на территорию всей столицы. Исключение составляют жилые проекты и гостиницы. Благодаря этому девелоперы смогут сократить расходы на возведение объектов, способствующих развитию столичной инфраструктуры и созданию дополнительных рабочих мест», – рассказал Владимир Ефимов.
В течение 2024 года повышенный инвестиционный платеж отменяли поэтапно для различных видов объектов: сначала для офисных комплексов, затем – для зданий, включающих помещения для банковской и страховой деятельности, а также – для торговых комплексов и гаражей.
Как рассказал министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман, с 2019 года такой возможностью воспользовались инвесторы, реализующие около 100 проектов. В частности, это новые промышленные предприятия, логистические комплексы, офисные и торговые объекты, учреждения образования, культуры и спорта совокупной площадью свыше 4,5 млн кв. метров.
С апреля 2024 года льготой воспользовались уже шесть инвесторов, которые реализуют проекты по реставрации исторических зданий, а также строят новые офисные здания площадью около 26,7 тысячи квадратных метров внутри ТТК.
Ранее Владимир Ефимов сообщил, что с весны 2022 года город предоставил восемь земельных участков для возведения производств в Юго-Восточном административном округе в рамках реализации масштабных инвестиционных проектов (МаИП).
Как стало известно ранее, подобной мерой уже воспользовались инвесторы в ЦАО. Здесь они реализуют проекты по реставрации и приспособлению для современного использования исторических зданий, а также реконструируют и строят новые офисные комплексы.
