Государственная Дума одобрила в третьем чтении Федеральный закон, направленный на повышение эффективности использования земельных и недвижимых объектов.
Согласно данным Росреестра Хакасии, из 850 тысяч объектов недвижимости в республике 22% не имеют документального подтверждения прав.
Законом не предусмотрены обязательные меры по их оформлению.
– Неоформленный дом является угрозой защите имущественных прав, которая становится очевидной при наступлении ЧС, изъятии земельного участка для государственных нужд или в ходе земельного или имущественного спора. Законом вводится принцип "построил – оформи", в соответствии с которым эксплуатировать построенные здания и сооружения можно будет только после их оформления, – пояснила руководитель регионального Росреестра Ольга Анисимова.
Она также добавила, что оформление жилого дома возможно с использованием упрощённой процедуры, в том числе благодаря "дачной амнистии". Электронные сервисы помогут ускорить процесс.
Если застройщик использует средства дольщиков, он подаст документы в Росреестр для регистрации права на жильё, что снизит временные и трудовые затраты граждан. Закон также исключает возможность использования земель для нецелевых объектов, таких как автомойки и гостиницы.
Таким образом, федеральный закон, вступающий в силу с 1 марта 2025 года, обеспечит защиту новых владельцев земельных участков от потенциальных проблем с границами.
