В 2025 году на рынке недвижимости будет наблюдаться сокращение предложений о продаже квартир и увеличение количества аренды, сообщил РИАМО старший финансовый советник ИК Fontvielle Владислав Плитинь. По его словам, на вторичном рынке жилья давно действуют «запретительные» уровни по ипотеке. При этом продавцы, сталкиваясь с отсутствием платежеспособного спроса, все чаще откладывают сделки до лучших времен, отказываясь от продажи в пользу сдачи квартир в аренду. По данным Сбериндекса, за год с 1 октября 2023 года по 1 октября 2024 года количество объявлений о продаже готового жилья сократилось с 416,9 тыс. до 335,8 тыс. штук. В следующем году потенциальный покупатель, вероятно, столкнется с сокращением числа предложений о продаже недвижимости и увеличением количества арендных площадей, предположил эксперт. «Это, наряду с девальвацией рубля, которая подталкивает россиян в том числе к капиталовложениям в недвижимость, чтобы снизить негативный эффект от обесценивания российской валюты, будет поддерживать цены на вторичном рынке в 2025 году, не давая им снижаться. Более того, вполне возможен их рост, поскольку цены вторичного рынка за последние пару лет значительно оторвались от первичного», — заключил Владислав Плитинь. Ранее мы писали, что семье нижегородцев потребуется 3,7 года, чтобы накопить на первый взнос по ипотеке.
