Добавить новость

В Егорьевске приступили к работе «МастЕРские Деда Мороза»

Организаторы «наркоплантаций» из Подмосковья получили тюремный срок

В молодежном центре Воскресенска прошли занятия по тактической медицине

Воробьев: все парки зимой в Подмосковье должны соответствовать стандартам



Новости по-русски


Новости сегодня

Новости от TheMoneytizer

В Екатеринбурге остановился рост цен на аренду

После начала активного сезона аренда квартир в Екатеринбурге подорожала на 20-30%. Однако в последние месяцы цены перестали расти. Аналитики связывают это с сезонным снижением спроса и эффектом высокой базы. Сильно подорожавшие в последние годы съемные квартиры стали не по карману многим екатеринбуржцам и гостям города. По данным сервиса «Авито Недвижимость», средняя цена одного объекта на рынке долгосрочной аренды жилья Екатеринбурга в ноябре составила 35 тыс. руб. Этот показатель не меняется уже третий месяц подряд. Аналитики фиксируют затухание спроса после завершения активного сезона. Объем предложения в городе за последние два месяца вырос на 15%. Примечательно, что в целом по стране цены на аренду уже начали снижаться. По итогам ноября средняя стоимость съемных квартир в РФ уменьшилась на 6% (до 33 тыс. руб.). Руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев рассказал, что из-за стабилизации спроса количество доступных для найма объектов постепенно растет. «Вероятно, в декабре и январе мы также будем наблюдать снижение ставок на фоне более низкой активности арендаторов в этот период. Стоит отметить, что в годовом выражении интерес к долгосрочной аренде вырос. Такая динамика связана с тем, что некоторые потенциальные покупатели временно отложили приобретение недвижимости, сделав выбор в пользу аренды жилья. При этом предложение на рынке растет быстрее, чем спрос. Среди основных причин: решение продавцов сдавать свои квартиры вместо продажи, рост числа новостроек, которые выходят на рынок после сдачи дома и ремонта, а также развитие платформы — мы активно внедряем новые и обновляем существующие инструменты для собственников и агентов по недвижимости, что способствует привлечению новых объектов», — заявил Константин Каменев. Аналитики сервиса Яндекс Недвижимость также отмечают завершение фазы роста цен на съемное жилье в Екатеринбурге. По их расчетам, медианная стоимость арендных квартир в уральской столице за ноябрь практически не изменилась. Эксперты связывают такую динамику с увеличением конкуренции на рынке. «Рост предложения обусловлен не только переходом «вчерашних» новостроек — инвестиционных квартир, купленных специально под сдачу, — в сегмент съемного жилья или корректировкой спроса в сравнении с пиковыми августом и сентябрем, но и за счет «перетока» на рынок долгосрочной аренды нераспроданных лотов со вторичного рынка. Такая стратегия сегодня популярна среди собственников недвижимости и сохранится и в 2025 году. Пока срок экспозиции «вторички» остается достаточно продолжительным: в городах-миллионниках в январе-октябре он вырос на 35% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. В среднем в мегаполисах объявление о продаже жилья находится в экспозиции 74 дня. В январе-октябре 2023 года этот показатель составлял 55 дней. Те, кто не готов ждать такой срок или делать значительный дисконт, чтобы ускорить продажу, начинают сдавать квартиры, чтобы обеспечить себе стабильный доход», — заявил руководитель сервиса Яндекс Аренда Роман Жуков. Аналитики портала «Мир квартир» добавляют, что из-за сильно подорожавшей аренды многие семьи отказываются от арендного жилья. «Съемные квартиры продолжают дорожать в большинстве крупных городов, в связи с чем многие арендаторы вынуждены съезжать, чтобы поискать что-то более приемлемое по цене. Мы сейчас наблюдаем на рынке «великое переселение», из-за чего предложение арендных квартир увеличилось по сравнению с сентябрем на 30-50%, но параллельно «вымываются» все дешевые объекты. В январе все успокоится, возможно даже небольшое временное снижение ставок. Два первых месяца года будут лучшим временем, чтобы подыскать оптимальный вариант аренды квартиры», — считает гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко. По данным сервиса, средняя цена съемной однокомнатной квартиры в Екатеринбурге составляет 34,4 тыс. руб., двухкомнатной — 39,5 тыс. руб. По итогам ноября «однушки» в уральской столице подорожали на 0,9%, «двушки» подешевели на 0,7%.

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Вашем городе, в Вашем регионе и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Вашем городе

Ria.city

Помощник обокрал бизнесмена и обвинил его в сексуальных преступлениях

Нижегородскую миллиардершу оставили под домашним арестом

UDS - программа лояльности для малого и среднего бизнеса

Шамиля Агеева переизбрали на пост председателя Торгово-промышленной палаты РТ

Музыкальные новости

FT: Асад переправил почти две тонны евро и долларов в Москву в 2018-19 годах

До -10°. Синоптики рассказали, чего ждать от погоды в начале новой недели

EVITA BEAUTY STORE - интернет-магазин косметики премиум-класса!

Суд в Москве рассмотрит иск о банкротстве дочери бывшего сенатора Шпигеля

Новости России

22-я Всероссийская научная конференция "Нейрокомпьютеры и их применение": итоги

Что такое «станция Судного дня» и при чем тут конец света

Шамиля Агеева переизбрали на пост председателя Торгово-промышленной палаты РТ

UDS - программа лояльности для малого и среднего бизнеса

Экология в России и мире

Моцарт и Шопен при свечах в Петрикирхе

Меняла мужчин как перчатки, а когда захотела семью, её саму предали: Почему Анна Самохина так и не устроила личное счастье

Что такое тромбоз и можно ли его предотвратить

Сеть клиник «Будь Здоров» поддержала благотворительный фонд «Нить добра» на аукционе Meet For Charity

Спорт в России и мире

Эрика Андреева проиграла в парном разряде в финале турнира WTA-125 в Лиможе

Вероника Кудерметова поднялась на одну строчку в рейтинге WTA

Эрика Андреева проиграла в финале турнира WTA 125 в Лиможе в парном разряде

Арина Соболенко приняла решение по участию в крупном турнире

Moscow.media

«Грузовичкоф» выбран дважды на премии «Признание и Влияние» 

ТСД SAOTRON RT41 GUN: практичный, производительный, надёжный

Утвержден обвинительный акт в отношении жителя Санкт-Петербурга обвиняемого в контрабанде в Литовскую Республику культурных ценностей – черепа вымершего животного

• Dusil Photography • https://dusil.org











Топ новостей на этот час

Rss.plus






Шамиля Агеева переизбрали на пост председателя Торгово-промышленной палаты РТ

"В РФ не хватает полмиллиона учителей, но зато пицца приезжает за 15 минут" - Захаров

Осколки при взрыве, убившем Кириллова, разлетелись в радиусе до 100 метров

Нижегородскую миллиардершу оставили под домашним арестом