В начале 2025 года ожидается значительное снижение выдачи ипотечных кредитов в России на 30–40 процентов, что связано с ужесточением условий кредитования со стороны крупных банков, включая увеличение минимального первоначального взноса и ограничение специальных программ. Об этом рассказал директор комбината «Винзер» Денис Жалнин.
Эксперт отметил, что в январе уровень выдачи ипотеки может резко снизиться, и ситуация также может ухудшиться при росте ключевой ставки на заседании ЦБ в декабре. В таком случае останутся лишь два варианта для улучшения жилищных условий — семейная ипотека и покупка за наличные.
— Банки уже начали перестраховываться и сокращают одобрение ипотечных кредитов, которые могут попасть в группу риска с 1 января 2025 года. Рынку придется трансформироваться под новые условия и отслеживать реакцию регулятора на новые схемы стимулирования спроса, — приводят его слова «Известия».
После отмены льготной ипотеки рынок заполонило большое количество маркетинговых акций, завышающих цены на жилье и несущих потребительские риски. Об этом заявил замруководителя службы по защите прав потребителей и обеспечению доступности финансовых услуг Банка России Сергей Колганов.
