Новый жилой квартал планируется построить на территории Артемовских лугов в Кстовском районе. «Мини-город» будет включать в себя многоквартирные дома высотой от 6 до 18 этажей, детские сады, школу, торговый центр, православный храм и паркинг. Об этом пишет GIPERNN.RU со ссылкой на главного архитектора ООО «Горпроект» Максима Горева.
Артемовские луга представляют собой важную природную территорию, часть которой находится в частной собственности, что, по словам Максима Горева, неизбежно приведет к их развитию. Предыдущий владелец изменил зонирование, и теперь, в соответствии с правилами землепользования и застройки, на этом участке разрешено строительство многоквартирных домов. Параметры будущего строительства пока находятся на стадии согласования. Архитектор начал работу над проектом около десяти лет назад, но позже многие решения были пересмотрены. Новый заказчик привлек экологов, чьи рекомендации легли в основу схемы развития площадки. Как уточнил Максим Горев, основополагающую рекреационную зону Артемовских лугов решено оставить без изменений. Проект планируется реализовать с помощью механизма комплексного развития территорий (КРТ).
В «мини-городе» смогут жить около 20 тысяч человек. Здесь же появятся три детских сада, школа на 1000 места, поликлиника с МФЦ, торговый центр, паркинг на 1000 мест и храм. Все пространства свяжет пешеходный бульвар.
«И архитектура, и все остальное, что есть, — это все пока условно взятые модели, чтобы передать характер местности, как это все может выглядеть. Я объективно понимаю, что это сильно лучше, чем было, но еще не финал — не то, что можно строить», — отметил архитектор.
Председатель регионального отделения Союза архитекторов России Зоя Рюрикова поинтересовалась у Максима Горева, кто станет жителями «мини-города» в Артемовских лугах, учитывая текущую демографическую ситуацию, где смертность значительно превышает рождаемость. Он ответил, что объем строящегося жилья в регионе и так превосходит спрос, однако инвесторы продолжают проекты, веря в позитивные перспективы.
Ранее ДОМОСТРОЙНН.РУ сообщал, что в районе улицы Коминтерна в Нижнем Новгороде планируется построить 25-этажный жилой дом. Новостройка может появиться в рамках КРТ.
