В России в условиях высокой ключевой ставки стоимость привлечения средств для банков сильно выросла, и из-за этого финансовые организации стали искусственно замедлять выдачи жилищных кредитов. Об этом «Известиям» сообщил замглавы Минфина Иван Чебесков.
Он сообщил, что банки стали вводить дополнительные комиссии и повышать первоначальный взнос, хотя это не предусмотрено условиями программы. Кроме того, они начали выдавать часть кредита по рыночным условиям под крайне высокие проценты, например, под 100%.
В пресс-службе Центрального банка подтвердили, что в последнее время действительно участились недобросовестные практики. В частности, некоторые участники рынка применяют очень высокие ставки к рыночной части кредита, выданного в рамках комбинированных программ с государственной поддержкой.
Заемщики используют такой инструмент, когда стоимость приобретаемого жилья превышает максимальную сумму, предусмотренную льготной программой, объяснила Ольга Гогаладзе, экономист и эксперт по финансовым рынкам.
По ее словам, на декабрь 2024 года средняя стоимость квартиры в Москве составляет около 20,3 млн рублей, а по России — около 6,2 млн. При этом максимальная сумма кредита, например, по семейной ипотеке, составляет 12 млн рублей для Москвы и Санкт-Петербурга и 6 млн рублей для других регионов.
