Льготная семейная ипотека, которой пользуются сотни тысяч россиян, оказалась под угрозой. Лимиты субсидий от государства практически исчерпались уже в октябре. В результате крупнейшие банки, такие как Сбербанк, несколько раз приостанавливали выдачу ипотек. Чтобы таких проблем больше не было, Минфин увеличил общий бюджет программы и ввёл новый механизм перераспределения денег. Нововведение обещает сделать льготные программы доступными в любой момент.
Минфин увеличил лимиты по семейной ипотеке. Фото: freepik.com
Минфин рассказал на своём сайте, что увеличил общий лимит программы с 6,25 трлн до 8,65 трлн рублей. Это уже второе увеличение за несколько месяцев: в ноябре лимит был повышен с 5,9 трлн. Сумма позволит обеспечить выдачу кредитов на весь следующий год.
Минфин оставил гибкий механизм распределения денег без изменений: лимиты распределяться между всеми банками. Это поможет исключить локальные отказы по выдаче семейной ипотеки. Ранее распределение субсидий между банками критиковали многие, в том числе и правительство. Видимо, критика пошла на пользу, раз мы так быстро увидели повышение лимитов.
По словам директора департамента финансовой политики Минфина Алексея Яковлева, новый механизм устранит проблемы, с которыми сталкивались и банки, и заёмщики. Пока оценить эффективность повышения лимитов невозможно. Однако вероятно, что действия Минфина ускорят рост ипотечного рынка, даже на фоне инфляции и снижения интереса россиян из-за ставок под 28-30%.
