В конце осени 2024 года рынок вторичного жилья в России оживился. По данным исследования, проведённого порталом "Мир квартир" в 70 крупных городах страны, стоимость жилья выросла в большинстве регионов.
Особенно заметно цены выросли в Краснодаре — на 7 %. Также значительное подорожание наблюдалось в Курске (4,1 %), Ижевске (3,1 %) и Казани (2,4 %). Средняя стоимость квадратного метра по стране достигла 141 474 рублей, что на 1 % больше, чем в предыдущем месяце.
Годовая статистика еще более впечатляющая. За период с ноября 2023 года практически во всех исследованных городах цены на вторичное жилье выросли. Лидером стал Краснодар, где стоимость увеличилась на 27,6 %. За ним следуют Улан-Удэ (19,4 %) и Набережные Челны (18,7 %). В среднем по стране цены выросли на 7,8 %.
В Нижнем Новгороде стоимость квадратного метра составила 142 642 рубля, увеличившись на 1,8 % за ноябрь и на 11,1 % за год. Средняя стоимость квартиры — 7 183 113 рублей, что на 3,8 % больше за ноябрь и на 8 % за год.
Эксперты связывают рост цен с инфляцией, сокращением предложения и традиционным предновогодним оживлением рынка. Они считают, что после всплеска наступит период затишья, который продлится с января по март.
