Проблемы могут начаться с неожиданного звонка в дверь
В российских многоквартирных домах традиционно считалось, что поддержание порядка и проведение ремонтных работ в местах общего пользования — будь то устранение надписей на стенах или починка мусоропровода — является обязанностью управляющих компаний, финансируемых из специальных фондов. Однако ситуация изменилась.
Согласно Федеральному закону №351-ФЗ от 24 июля 2023 года, ответственность за порчу общедомового имущества теперь полностью возлагается на владельцев квартир. Таким образом, затраты на восстановление повреждённого имущества ложатся на плечи самих жильцов, что кардинально меняет устоявшуюся практику.
Кроме того, ужесточён контроль над выполнением требований пожарной безопасности в жилых зданиях. Наиболее распространённые нарушения включают перегрузку электрических сетей, использование неисправной бытовой техники, загромождение балконов и лестничных клеток, применение легковоспламеняющихся отделочных материалов, а также отсутствие необходимых противопожарных систем и оборудования для тушения огня.
С 9 декабря по всей стране начнутся масштабные проверки, которые будут продолжаться до окончания зимнего периода. Основная цель этих мероприятий — снизить вероятность возникновения пожаров в холодное время года.
Размер штрафов за несоблюдение норм пожарной безопасности также увеличился. Если ранее нарушителям грозило предупреждение или штраф в пределах 2–3 тысяч рублей, то сейчас суммы взысканий варьируются от 5 до 15 тысяч рублей. Эти изменения призваны повысить уровень ответственности среди собственников жилья и сократить количество нарушений.
Новые правила вынуждают жильцов многоквартирных домов переосмыслить своё отношение к уходу за общим имуществом и выполнению требований безопасности. Соблюдение установленных норм позволит не только избежать финансовых санкций, но и предотвратить более серьёзные последствия.
