Анализ поступления средств собственников будущих периодов и обязательства по капитальному ремонту, установленные региональной программой в Мурманской области на период 2026-2028 годов, показал, что без повышения взноса с 1 января 2025 года реализовать запланированные мероприятия на ближайший период в полном объеме не представляется возможным.
Из-за санкций цены на строительные материалы продолжают расти, при этом стоимость строительно-монтажных работ в Мурманской области по-прежнему находится на высоком уровне по сравнению с другими регионами Российской Федерации.
Важно отметить, что в Мурманской области в 2024 году взнос не повышался, тогда как во многих регионах увеличение происходит ежегодно. Так, в 2024 году повышения прошли в Республике Саха (Якутия), Адыгее, Чувашской республике, Ханты-Мансийском автономном округе, Алтайском крае и целом ряде других регионов.
По данным на 2024 год, в Мурманской области по-прежнему сохраняется наименьший размер минимального взноса среди регионов Арктической зоны, а также продолжаем удерживать 3 место из 11 субъектов СЗФО, несмотря на одну из самых высоких стоимостей строительно-монтажных работ в России. Выше она только в Чукотском автономном округе, Магаданской области, Камчатском крае, Сахалинской области, Ямало-Ненецком автономном округе и Республике Саха (Якутия).
Стоит отметить, что благодаря средствам, полученным от повышения минимального взноса в начале 2023 году Фонду капремонта Мурманской области удалось обеспечить своевременные выплаты подрядным организациям, по которым имелись риски срыва сроков оплаты. Такие ситуации возникали из-за недостаточности средств, поступающих за счет ежемесячных платежей населения. Также благодаря этому в более ранние сроки были отремонтированы 113 многоквартирных дома, а всего в 2023 году по программе капитального ремонта были обновлены 263 дома.
В итоге с 1 января 2025 года в Мурманской области для средней однокомнатной квартиры повышение составит 152,46 рублей, двухкомнатной - 224,07 рублей, трехкомнатной - 279,51 рублей в месяц. Таким образом в 2025 году собираемость планируется увеличить на 475 млн рублей, что позволит дополнительно отремонтировать 67 крыш или 27 фасадов.
В 2024 году в Мурманской области ведется капремонт еще 678 домов, а всего за 5 лет отремонтировано 1936 многоквартирных домов и обновлено 3171 конструктивный элемент. Работы подразумевают замену инженерных сетей, лифтов, ремонт кровель, фасадов, фундаментов и подвалов.
/ Министерство строительства Мурманской области /
