Добавить новость

МИСИС запускает инновационный комплекс Уголь Эксперт для анализа угля

В Лыткарине началась подготовка к капитальному ремонту хирургического корпуса

В столице открыли уникальную фото-выставку достояния Смоленщины

Кандидата на замену Винер представят министру спорта Дегтярёву в ближайшее время

Новости по-русски


Новости сегодня

Новости от TheMoneytizer

Росреестр разъяснил, какие сделки подлежат обязательному нотариальному удостоверению

Сделки с недвижимостью требуют особого внимания. Независимо от вида сделки нотариальное удостоверение играет ключевую роль в обеспечении законности и защиты прав граждан. Какие именно сделки с недвижимостью требуют нотариального удостоверения и почему это так важно?

Нотариальное удостоверение – это процесс, в ходе которого нотариус устанавливает волю сторон и определённые факты, касающиеся сделки. Нотариус, как независимое лицо, предоставляет дополнительные гарантии, минимизирует риски и вероятность возникновения споров. Если для сделки обязательна нотариальная форма (в силу закона или если стороны так решили), ее несоблюдение повлечет ничтожность сделки.

Не все сделки с недвижимостью требуют обязательной нотариальной формы, но некоторые из них обязательно должны быть удостоверены нотариусом. К таковым относятся:

-  договоры ренты;

-  сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество за исключением некоторых случаев;

-  сделки, связанные с распоряжением недвижимостью на условиях опеки, сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему или ограниченно дееспособному гражданину;

-  брачные договоры и соглашения о разделе совместно нажитого имущества;

-  иные сделки, в отношении которых законом предусмотрена соответствующая форма.

Кроме того, соглашения об изменении или о расторжении договора, который совершен в нотариальной форме, уступка требования, основанного на сделке, совершенной в нотариальной форме, также должны быть нотариально удостоверены.

Обязательному нотариальному удостоверению подлежат и некоторые доверенности:

- доверенности на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами;

- доверенности, выдаваемые физическими лицами в порядке передоверия;

По словам исполняющей обязанности руководителя регионального Управления Росреестра Наталии Батюк, с января по октябрь 2024 года в региональное Управление Росреестра поступило 16 837 заявлений о государственной регистрации прав от нотариусов (16275 в Архангельской области и 526 в Ненецком автономном округе). В прошлом году от нотариусов было подано 16726 заявлений.

Нотариусы после удостоверения договора, на основании которого возникает право на недвижимое имущество, а также после выдачи свидетельства о праве на наследство направляют в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав. Если раньше передача документов в Росреестр была либо обязанностью гражданина, либо отдельным нотариальным действием за дополнительную плату, то теперь, направление в электронной форме заявления о государственной регистрации прав производится в рамках нотариального действия (удостоверение договора, выдача свидетельства о праве на наследство и т.п.) без взимания дополнительной оплаты.

«Граждане нередко обращаются к нотариусам по вопросам государственной регистрации прав. Наличие нотариального удостоверения делает сделку более защищенной и способствует минимизации возможных рисков. Если что-то пойдет не так, такие сделки облегчают защиту прав сторон в судебных разбирательствах», – отметила нотариус, представитель Нотариальной палаты Архангельской области, председатель Общественного совета регионального Управления Росреестра Нателла Ермакова.

Пресс-служба Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу

Изображение: Питер Брейгель (Младший) «Деревенский адвокат» (L'Avocat du village) 

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Вашем городе, в Вашем регионе и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Вашем городе

Ria.city

Депутат Колунов призвал дать скидку 50% на оплату ЖКУ для многодетных

Зима пропащая. Как аномальные зимние температуры аукнутся нам весной

Александр Винник: что известно о россияне, которого обменяют на Марка Фогеля

Без улова – никуда: часть из 139 застрявших рыбаков отказывалась покидать льдину

Музыкальные новости

Крупным сайтам начали поступать требования от Роскомнадзора уведомлять об использовании Google Analytics

Чемпионат России по волейболу (жен). 23-й тур. «Омичка» сыграет с «Минчанкой», «Заречье-Одинцово» встретится с «Тулицей» и другие матчи

В честь 80-летия Победы в Великой Отечественной войне ветераны получат выплаты накануне праздника

Подарок к 14 февраля. Эксперт оценил, как ЦБ изменит ключевую ставку

Новости России

Почему иностранные инвесторы не спешат покидать российский рынок коммерческой недвижимости

Адвокат Винника получил подтверждение от Госдепа США об освобождении россиянина

Два человека погибли в ДТП с автобусом в Челябинской области

Александр Винник: что известно о россияне, которого обменяют на Марка Фогеля

Экология в России и мире

Алексей Фомин рассказал о выдающемся звуковом инженере Эрике Персинге

Анатолий Болеславович Смулевич 1931–2025

Выбросите их: какие вещи не стоит надевать невысоким женщинам

В СЛД «Чита» за пропитку тягового электродвигателя отвечают 10 женщин

Спорт в России и мире

Касаткина проиграла американке Пегуле и завершила выступление на турнире в Дохе

Елена Рыбакина — Ига Швентек: прямая трансляция матча за полуфинал турнира в Дохе

Буэнос-Айрес (ATP). 1-й круг. Карбаллес Баэна встретится с Лайовичем, Дьере – с Мюллером

Соболенко проиграла в 1/16 финала турнира WTA-1000 в Дохе

Moscow.media

Беспроводной сканер штрих-кодов SAOTRON P05i промышленного класса

В Челябинске задержали директора одного из институтов ЮУрГУ

Saotron RT-T40L : производительный терминал сбора данных промышленного класса

Более 5 тыс. кв. метров покрытия отремонтировали на федеральных трассах в Татарстане, Чувашии, Марий Эл и Ульяновской области











Топ новостей на этот час

Rss.plus






Нутрициолог Петрова посоветовала ходить 10 тысяч шагов после двух блинчиков на пиве

Евгений Кузнецов вернулся после травмы, но не помог СКА избежать поражения

Жителей Подмосковья ждут снегопад и гололедица

Американский узник особого назначения: кто такой Александр Винник и за что в США его хотели посадить на 200 лет