Добавить новость

В Москве задержали женщину, нанявшую киллера для экс-мужа за 5 млн рублей

Депутат Мособлдумы провел серию отчетов о своей работе перед жителями Солнечногорска

Глава Indian Oil заявил, что покупает не подпадающую под ...

ГК «Сумма элементов»: Небоскрёбы без иллюзий

Новости по-русски


Новости сегодня

Новости от TheMoneytizer

Росреестр разъяснил, какие сделки подлежат обязательному нотариальному удостоверению

Сделки с недвижимостью требуют особого внимания. Независимо от вида сделки нотариальное удостоверение играет ключевую роль в обеспечении законности и защиты прав граждан. Какие именно сделки с недвижимостью требуют нотариального удостоверения и почему это так важно?

Нотариальное удостоверение – это процесс, в ходе которого нотариус устанавливает волю сторон и определённые факты, касающиеся сделки. Нотариус, как независимое лицо, предоставляет дополнительные гарантии, минимизирует риски и вероятность возникновения споров. Если для сделки обязательна нотариальная форма (в силу закона или если стороны так решили), ее несоблюдение повлечет ничтожность сделки.

Не все сделки с недвижимостью требуют обязательной нотариальной формы, но некоторые из них обязательно должны быть удостоверены нотариусом. К таковым относятся:

-  договоры ренты;

-  сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество за исключением некоторых случаев;

-  сделки, связанные с распоряжением недвижимостью на условиях опеки, сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему или ограниченно дееспособному гражданину;

-  брачные договоры и соглашения о разделе совместно нажитого имущества;

-  иные сделки, в отношении которых законом предусмотрена соответствующая форма.

Кроме того, соглашения об изменении или о расторжении договора, который совершен в нотариальной форме, уступка требования, основанного на сделке, совершенной в нотариальной форме, также должны быть нотариально удостоверены.

Обязательному нотариальному удостоверению подлежат и некоторые доверенности:

- доверенности на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами;

- доверенности, выдаваемые физическими лицами в порядке передоверия;

По словам исполняющей обязанности руководителя регионального Управления Росреестра Наталии Батюк, с января по октябрь 2024 года в региональное Управление Росреестра поступило 16 837 заявлений о государственной регистрации прав от нотариусов (16275 в Архангельской области и 526 в Ненецком автономном округе). В прошлом году от нотариусов было подано 16726 заявлений.

Нотариусы после удостоверения договора, на основании которого возникает право на недвижимое имущество, а также после выдачи свидетельства о праве на наследство направляют в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав. Если раньше передача документов в Росреестр была либо обязанностью гражданина, либо отдельным нотариальным действием за дополнительную плату, то теперь, направление в электронной форме заявления о государственной регистрации прав производится в рамках нотариального действия (удостоверение договора, выдача свидетельства о праве на наследство и т.п.) без взимания дополнительной оплаты.

«Граждане нередко обращаются к нотариусам по вопросам государственной регистрации прав. Наличие нотариального удостоверения делает сделку более защищенной и способствует минимизации возможных рисков. Если что-то пойдет не так, такие сделки облегчают защиту прав сторон в судебных разбирательствах», – отметила нотариус, представитель Нотариальной палаты Архангельской области, председатель Общественного совета регионального Управления Росреестра Нателла Ермакова.

Пресс-служба Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу

Изображение: Питер Брейгель (Младший) «Деревенский адвокат» (L'Avocat du village) 

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Вашем городе, в Вашем регионе и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Вашем городе

Ria.city

Ефимов: образовательный комплекс со спортядром построят в Москворечье-Сабурове

Глава Indian Oil заявил, что покупает не подпадающую под ...

ГК «Сумма элементов»: Небоскрёбы без иллюзий

Mash: Сгоревшее здание Электрозавода собирались закрыть до Нового года

Музыкальные новости

За прошедшую неделю сотрудники вневедомственной охраны Росгвардии по Пермскому краю 562 раз выезжали на охраняемые объекты

Арт-центр в «Брусницыне» открывает выставку Марка Шагала La Bible

Утром в субботу в Пулково отменено 20 рейсов

В филиале «Забайкальский» компании «ЛокоТех-Сервис» реализуется программа целевого обучения, которая позволяет работникам получить высшее образование заочно.

Новости России

Россияне из 11 регионов кинулись скупать жилье в Петербурге

Ефимов: образовательный комплекс со спортядром построят в Москворечье-Сабурове

Глава Indian Oil заявил, что покупает не подпадающую под ...

Mash: Сгоревшее здание Электрозавода собирались закрыть до Нового года

Экология в России и мире

Антибиотики при коклюше и туберкулезе. Гиперчувствительный пневмонит — аллергический альвеолит

Героическое участие армян в СВО. Часть одиннадцатая

Киркоров заявил о своем возвращении на российскую сцену

В России для туристов разработали Гастрономическую карту: все ли самые вкусные блюда и напитки нашей страны вы знаете?

Спорт в России и мире

Российский теннисист Медведев опустился на одну позицию в рейтинге ATP

Медведев опустился на одну строчку в рейтинге ATP

Даллас (ATP). 1/2 финала. Рууд встретится с Муньяром, Пол – с Шаповаловым

Швёнтек: Я и Соболенко — то, чего WTA некоторое время не хватало. Болельщики в восторге

Moscow.media

В СЛД «Чита» за пропитку тягового электродвигателя отвечают 10 женщин

«Байкал Сервис» в Тюмени переехал и увеличил складскую площадь

Команда СЛД «Белогорск» заняла первое место в соревнованиях по шахматам на кубок Председателя ДОРПРОФЖЕЛ

Мамаев Курган











Топ новостей на этот час

Rss.plus






ГК «Сумма элементов»: Небоскрёбы без иллюзий

Россияне из 11 регионов кинулись скупать жилье в Петербурге

КХЛ. «Адмирал» — «Авангард». Видеотрансляция: смотреть хоккей онлайн

Актуальное искусство: художница Мария Дунаева — в проекте «Сноба» «АртАкт»