Проект реставрации и адаптации для современного использования исторического здания в районе Хамовники по адресу: улица Остоженка, дом 26/1, был согласован. Об этом сообщил председатель Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) Иван Щербаков.
«Объект реставрации — двухэтажное здание 1837 года постройки с цокольным этажом, чердаком и мезонином. Обследование показало, что его деревянные перекрытия находятся в аварийном состоянии. Для дальнейшей безопасной эксплуатации необходимо поменять их на железобетонные. Согласованный проект также предполагает замену инженерных коммуникаций, ремонтные и реставрационные работы», — рассказал Иван Щербаков.
Здание, признанное объектом культурного наследия под названием «Жилой дом Н.В. Лаврова, 1837 года, 1880-х годов, начала XX века», является архитектурным памятником XIX века. В этот период здесь проживали выдающиеся артисты императорских театров — Николай Лавров, Дарья Сабурова и Екатерина Васильева.
В настоящее время здание используется как офисное пространство. В рамках реставрационных работ планируется полная замена перекрытий, обновление систем электроснабжения, отопления, водоснабжения и канализации. Проект также предусматривает увеличение площади и объема подвала, а также укрепление стен подземной части здания по всему периметру.
Специалисты раскроют ранее заложенные дверные и оконные проемы, увеличат высоту окон в мезонине. Современные окна будут заменены на стеклопакеты в деревянных переплетах, соответствующих историческим аналогам. В помещениях будут установлены новые легковозводимые перегородки с дверными проемами, проведены ремонтные и отделочные работы. Также будет установлен лифт.
На главном фасаде здания будет воссоздан исторический балкон и отреставрирована лепнина. Над входными группами будут установлены кованые козырьки. Стены будут оштукатурены и покрашены, а цоколь отреставрирован с восстановлением утраченных плит.
На крыше здания будет заменено кровельное покрытие и система водостока, а на уровне чердака и мезонина будет обустроена терраса.
