Более четверти покупателей недвижимости – иногородние

В России каждая третья сделка с недвижимостью является межрегиональной.

В Новосибирской области более четверти покупателей недвижимости – жители других регионов. Об этом сообщил аналитик-практик по новостройкам, автор телеграм-канала «РОП|Рейтинги.Оценки.Прогнозы» Сергей Николаев.

– Миграция, в некотором смысле, является одним из основных критериев оценки благополучия в регионе, – добавил Николаев.

По оценке руководителя департамента аналитики и данных экосистемы недвижимости М2 Дмитрия Смирнова, каждая третья сделка с недвижимостью в России является межрегиональной, то есть покупатель жилья зарегистрирован в другом регионе страны. За 10 месяцев 2024 года на российском рынке заключено около 1 миллиона таких сделок на общую сумму более 7 триллионов рублей. По данным информационного агентства «Движение.ру», более 30 % покупателей жилья приобретают его за пределами своего региона.

Похожая статистика и в ДОМ.РФ: за первое полугодие 2024 года ипотеку за пределами домашнего региона оформил практически каждый третий ипотечный заемщик. Самыми привлекательными для иногородних клиентов банка стали Москва, Подмосковье, Санкт-Петербург, Краснодарский край, Республика Татарстан, Тюменская, Ленинградская, Новосибирская, Свердловская, Ростовская и Воронежская области.

Этот перечень совпадает со списком регионов-получателей от ИА «Движение.ру» с исключением в отношении Нижегородской области.

– Для полноты картины мы посмотрели информацию Росстата о доле приезжих жителей региона. Из числа проживающих в Новосибирской области – 22 % родились в другом регионе, а из числа родившихся у нас живут в других регионах 14 %, – уточнил Сергей Николаев.

Для примера: в Нижегородской области это соотношение 11 % к 10 %, в Кузбассе – 13 % к 14 %, в Алтайском крае – 15 % к 16 %, а в Республике Алтай – 18 % к 31 %.