Добавить новость

Демонтаж двух крупных самостроев завершили в районе Фили-Давыдково

Секретарь пушкинского отделения «ЕР» Красноцветов отчитался о проделанной работе в 2024 году

Открылся сервис «Мосбилет» для покупки билетов в театры и музеи без комиссии

Задержан замглавы администрации Дубны Павел Гришин



Новости по-русски


Новости сегодня

Новости от TheMoneytizer

Дешево не будет. Россиян предупредили о новом сокращении ипотеки

АиФ 

В 2025 году у ипотеки не слишком много шансов, чтобы показать в следующем году рост или даже стабилизацию, считает глава аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков. Выдача кредитов будет сокращаться и дальше.

«Возможно, вместе с выдачей кредитов сократится и ипотечный портфель банков, хотя ЦБ РФ считает иначе, — прокомментировал эксперт. — Но мне не до конца понятно, за счет чего может вырасти ипотечный рынок в следующем году. Пока ключевая ставка высока и продолжает расти, ждать позитивных перемен было бы слишком опрометчиво. Льготные ипотечные программы будут востребованы, и они позволят поддержать какой-то рыночный баланс, но не более того. Правительство заложило на "Семейную ипотеку" внушительные суммы на 2025 год. Будем надеяться, что этого будет достаточно, чтобы удовлетворить существующий спрос. А остальное кредитование "сожмется"».

В ЦБ РФ подтверждают: получить кредит на жилье стало сложнее. Зампред Банка России Филипп Габуния приводит цифры: в III квартале этого года только 13% кредитов имели первоначальный взнос менее 20%. Это в 4 раза меньше, чем год назад. Кредитовать людей с высокой долговой нагрузкой банки тоже не рискуют. За год доля таких выдач сократилась с 74 до 42%.

Руководство регулятора обеспокоено тем, что разница в цене между «первичкой» и «вторичкой» пока еще слишком ощутима. При попытке перепродать ипотечную квартиру в новом доме заемщик потеряет в деньгах. Сейчас у ЦБ РФ вся надежда — на замедление инфляции и постепенное снижение ключевой ставки. Как только эти тенденции будут заданы, спрос на жилье начнет восстанавливаться, а ценовой разрыв — сокращаться.

«Пока прогнозы ЦБ РФ говорят о том, что дешевой ипотеки, какую мы видели в предыдущие годы, не будет, — добавляет Хорьков. — Тут важным моментом станет переход на снижение ключевой ставки. Цифры по кредитам в 2025 году будут высокие. Но сам факт того, что ставка пойдет вниз, позволит все-таки повлиять на настроения покупателей. Плюс сами застройщики смогут более эффективно привлекать покупателей, например, за счет рассрочки. Сейчас девелоперам приходится работать с покупателями, которые не боятся риска. А переход к циклу снижения ключевой ставки позволит людям легче соглашаться на покупку».

Ранее глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина заявила, что в 2025 году ключевая ставка может начать снижаться. Но при условии, что не появится новых «шоков». Однако до 2027 года ставка будет сохраняться двузначной.

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Вашем городе, в Вашем регионе и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Вашем городе

Ria.city

Девятибалльный шторм надвигается на Москву

Мигрант зарезал в лифте Москвы 28-летнюю жену за измену

ЕВРАЗ совместно с MOLGA Consulting внедрил автоматизированную систему планирования затрат на персонал

Хабиб спел одобренную мамой песню и анонсировал выступление в Кремле

Музыкальные новости

Выставка работ победителей и участников V ежегодного детского конкурса книжной иллюстрации «Рисуем энциклопедию»

Головокружительная музыка Штрауса прозвучит 3 апреля в Большом Итальянском просвете Государственного Эрмитажа

В Россию наладили массовые поставки Hyundai Elantra, а цена упала ниже 2 млн рублей — новинка гораздо дешевле «Москвича 6»

«Белая Луна»: DONI, DJ DAVEED и VIVATS представили второй фит

Новости России

Постановление о возбуждении уголовного дела в отношении замглавы Дубны Павла Гришина отменено

Хабиб спел одобренную мамой песню и анонсировал выступление в Кремле

Второй этап реновации Москвы: что ждет жителей столицы

Названы самые аварийные участки дорог в Москве

Экология в России и мире

Кубок мира по скоростному спуску на коньках в Нижнем Новгороде

Green Drive - лучший корпоративный экопроект прошлого года

Ученые впервые зафиксировали активность умирающего мозга: новые факты о последнем «просмотре жизни»

Это сердце! Кардиолог перечислила, с какими болями в груди надо идти к врачу

Спорт в России и мире

Теннисист Медведев обыграл Пола и вышел в 1/4 финала "Мастерса" в Индиан-Уэллсе

Ресторан, в который инвестировали Роналду и Надаль, закрылся по неизвестным причинам

Самсонова впервые в карьере вышла в ¼ финала Индиан-Уэллса

«Мне это не нравится». Даниил Медведев — об одном из недостатков проживания во Франции

Moscow.media

Защищённый планшет Saotron RT-W11J на базе ОС Windows10

Паводок угрожает подтоплением десятков населенных пунктов Свердловской области

Вечерний этюд.

В мэрии Екатеринбурга прокомментировали неожиданное появление забора на Ботанике











Топ новостей на этот час

Rss.plus






Путин назвал отношения между Россией и Беларусью примером для других стран

Циклон-спринтер идет. Шторм в Москве: что известно, прогноз, магнитные бури

Девятибалльный шторм надвигается на Москву

Дзюба впервые за несколько лет получил вызов в сборную России