Добавить новость

Никита Михалков оценил воронежского зрителя за особую атмосферу на спектакле «12»

У 20-летнего сына президента Белоруссии Лукашенко Николая обнаружили залысины

Московская неделя моды стартовала в "Манеже"

Влияет возраст: есть ли у Сухорукова шансы восстановиться после повторного инфаркта

Новости по-русски


Новости сегодня

Новости от TheMoneytizer

Дешево не будет. Россиян предупредили о новом сокращении ипотеки

АиФ 

В 2025 году у ипотеки не слишком много шансов, чтобы показать в следующем году рост или даже стабилизацию, считает глава аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков. Выдача кредитов будет сокращаться и дальше.

«Возможно, вместе с выдачей кредитов сократится и ипотечный портфель банков, хотя ЦБ РФ считает иначе, — прокомментировал эксперт. — Но мне не до конца понятно, за счет чего может вырасти ипотечный рынок в следующем году. Пока ключевая ставка высока и продолжает расти, ждать позитивных перемен было бы слишком опрометчиво. Льготные ипотечные программы будут востребованы, и они позволят поддержать какой-то рыночный баланс, но не более того. Правительство заложило на "Семейную ипотеку" внушительные суммы на 2025 год. Будем надеяться, что этого будет достаточно, чтобы удовлетворить существующий спрос. А остальное кредитование "сожмется"».

В ЦБ РФ подтверждают: получить кредит на жилье стало сложнее. Зампред Банка России Филипп Габуния приводит цифры: в III квартале этого года только 13% кредитов имели первоначальный взнос менее 20%. Это в 4 раза меньше, чем год назад. Кредитовать людей с высокой долговой нагрузкой банки тоже не рискуют. За год доля таких выдач сократилась с 74 до 42%.

Руководство регулятора обеспокоено тем, что разница в цене между «первичкой» и «вторичкой» пока еще слишком ощутима. При попытке перепродать ипотечную квартиру в новом доме заемщик потеряет в деньгах. Сейчас у ЦБ РФ вся надежда — на замедление инфляции и постепенное снижение ключевой ставки. Как только эти тенденции будут заданы, спрос на жилье начнет восстанавливаться, а ценовой разрыв — сокращаться.

«Пока прогнозы ЦБ РФ говорят о том, что дешевой ипотеки, какую мы видели в предыдущие годы, не будет, — добавляет Хорьков. — Тут важным моментом станет переход на снижение ключевой ставки. Цифры по кредитам в 2025 году будут высокие. Но сам факт того, что ставка пойдет вниз, позволит все-таки повлиять на настроения покупателей. Плюс сами застройщики смогут более эффективно привлекать покупателей, например, за счет рассрочки. Сейчас девелоперам приходится работать с покупателями, которые не боятся риска. А переход к циклу снижения ключевой ставки позволит людям легче соглашаться на покупку».

Ранее глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина заявила, что в 2025 году ключевая ставка может начать снижаться. Но при условии, что не появится новых «шоков». Однако до 2027 года ставка будет сохраняться двузначной.

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Вашем городе, в Вашем регионе и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Вашем городе

Ria.city

Путин и Лукашенко осудили агрессивную политику Евросоюза против Минска и Москвы

Московская неделя моды стартовала в "Манеже"

Влияет возраст: есть ли у Сухорукова шансы восстановиться после повторного инфаркта

У 20-летнего сына президента Белоруссии Лукашенко Николая обнаружили залысины

Музыкальные новости

Выставка работ победителей и участников V ежегодного детского конкурса книжной иллюстрации «Рисуем энциклопедию»

В Подмосковном главке Росгвардии прошло мероприятие в честь празднования Международного женского дня

Наши люди - с наградами. Водители из Узбекистана в Ростове. Урезали финансы. Двое претендентов на пост главы. Вам пишет Лариса Долина

Роскошный маскарад и звездный десант: в ресторане "Яр" отгремел день рождения Елены Батуриной

Новости России

"Адское пекло и ливни": метеорологи представили предварительный прогноз на лето

Черта оседлости

Мособлдума проведет конкурс детских рисунков на тему экологии

Влияет возраст: есть ли у Сухорукова шансы восстановиться после повторного инфаркта

Экология в России и мире

Активность фибринолитической системы регуляции гемостаза. Тромбоз

III Международный фестиваль детского кино «Хрустальный ИсточникЪ» пройдет в Ессентуках летом 2025 года

Певица Гулькина сообщила, что Светлане Разиной сделали операцию на связках

Это сердце! Кардиолог перечислила, с какими болями в груди надо идти к врачу

Спорт в России и мире

Самсонова одержала победу над Касаткиной на турнире WTA 1000

Елене Рыбакиной "отдали" победу в реванше с 17-летним вундеркиндом

Рублёв проиграл на старте турнира ATP в Индиан-Уэллсе

Самсонова впервые в карьере вышла в ¼ финала Индиан-Уэллса

Moscow.media

«Деловые Линии» получили статус «Партнер национальных проектов России»

Мобильный терминал сбора данных с ридером RFID тегов Saotron RT41G

Мэрия пошла на компромисс: площадь застройки Березовой рощи в Екатеринбурге сократится

В объятьях музыки! Relax FM рекомендует концерт Alizbar & Ann’Sannat











Топ новостей на этот час

Rss.plus






Никита Михалков оценил воронежского зрителя за особую атмосферу на спектакле «12»

Путин и Лукашенко осудили агрессивную политику Евросоюза против Минска и Москвы

Жителей Нагатинского затона приглашают на тематические выставки

Золотая афера на 1 млрд: фигурантам дела о незаконной добыче вынесли приговор»