По словам адвоката Ирины Сиваковой, участок, полученный супругом во время брака на основании права постоянного пользования и позже приватизированный, рассматривается как совместная собственность обоих партнеров. Следовательно, требование нотариуса о наличии согласия экс-супруга на дарственную на этот участок является разумным.
С другой стороны, как отметил Верховный суд России, после расторжения брака согласие второго супруга для распоряжения общим имуществом не нужно. Это означает, что женщина имеет право оформить дарственную на свою землю в пользу матери и зарегистрировать ее в ЕГРН без участия бывшего мужа.
Тем не менее, у второго супруга есть возможность обжаловать эту сделку в течение года, если он сможет доказать, что одаряемая знала о его отсутствии согласия на дарение. Поэтому важно тщательно фиксировать все юридические аспекты сделки, чтобы избежать потенциальных конфликтов и защитить свои права.
Читайте также:
