С 2025 года жильцы домов с лифтами будут платить больше за капитальный ремонт: что вас ждет?
С 2025 года россиянам предстоит столкнуться с новыми правилами оплаты капитального ремонта, которые могут существенно повлиять на их расходы. Министерство строительства и ЖКХ России разработало поправки, согласно которым взносы на капитальный ремонт станут дифференцированными. Это означает, что владельцы квартир в домах, где установлены лифты, нуждающиеся в замене, будут платить значительно больше, чем те, кто живет в домах без лифтового оборудования.
Почему так происходит?
Как объяснил член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский, средний взнос на капитальный ремонт в России сейчас составляет около 12,6 рубля за квадратный метр. Однако эта сумма почти в два раза меньше реальных затрат на проведение необходимых работ, особенно когда речь идёт о замене лифтов. Лифты — это дорогостоящее оборудование, и их замена требует значительных финансовых вложений. Именно поэтому Минстрой решил пересмотреть систему начисления взносов и сделать ее более справедливой и экономически обоснованной.
Что изменится для жильцов?
Жильцы домов с лифтами, которые нуждаются в замене, будут вынуждены платить больше за капитальный ремонт. Это решение обосновано тем, что лифты являются общей собственностью всех жильцов дома, а их замена — одна из самых затратных статей в программе капитального ремонта. В то же время те, кто живет в домах без лифтов, будут платить меньше.
Но не все так просто...
Несмотря на кажущуюся справедливость такого подхода, инициатива вызвала волну критики. Многие эксперты считают ее вредной и непродуманной. Константин Крохин, глава Союза жилищных организаций Москвы, отметил, что проблема нехватки средств на капитальный ремонт связана не только с недостаточными взносами, но и с плохим планированием работы фондов капитального ремонта. По его словам, о необходимости замены тысяч лифтов по всей стране было известно еще десять лет назад, но эти работы не были своевременно включены в региональные программы.
Кроме того, возникает вопрос: как будет контролироваться использование собранных средств? Многие опасаются, что деньги жильцов домов без лифтов могут быть использованы для ремонта зданий с лифтами. Это вызывает недовольство среди владельцев квартир и ставит под сомнение прозрачность новой системы.
Что дальше?
Введение дифференцированных взносов — это лишь один из шагов по реформированию системы капитального ремонта в России. Минстрой обещает сделать процесс более прозрачным и понятным для собственников жилья. Однако пока остается много вопросов о том, насколько эффективно будет реализована эта инициатива и как она скажется на кошельках россиян.
Одно можно сказать точно: если вы живете в доме с лифтом — готовьтесь к увеличению расходов на капитальный ремонт уже с 2025 года!
