Девелоперы не готовы к массовому снижению цен. И вот почему

Цены на новостройки продолжают расти, за последний месяц квадратный метр строящегося жилья подорожал в среднем на 1,7%, а в некоторых городах рост цен был «нестандартно сильным», сообщили в компании ЦИАН.

После отмены льготной ипотеки на рынке новостроек стало больше скидок, из-за чего средние цены могли стагнировать и даже снизиться, но этого не произошло, обратили внимание в ЦИАН.

По мнению аналитиков, девелоперы пока не готовы к массовому снижению цен, кроме того, осенью активность на рынке немного возросла по сравнению с августом, поэтому даже точечных скидок стало меньше.

Также в ЦИАН заявили о медленном выводе в продажу новых объектов и, как следствие, недостаточном наполнении рынка более дешевыми лотами (на этапе котлована). Третьей причиной роста цен в компании считают возросшие затраты на строительство.

Отметим, что, по данным Приморскстата, во Владивостоке средняя цена квадратного метра в новостройках выросла с начала 2024 г. со 174,2 тыс. руб. до 186,4 тыс. руб.