Закон об этом, инициированный губернатором, приняла областная дума.
В регионе отменили льготы для предпринимателей на упрощенной системе налогообложения, а также в несколько раз расширили перечень коммерческой недвижимости, которая облагается налогом на имущество. Принятые поправки предполагают новую ставку налога на объекты коммерческой недвижимости стоимостью более 300 миллионов рублей, которая составит 2,5% в год от кадастровой стоимости объектов. Это позволит привлечь около 112 миллионов рублей в бюджет.
Что касается налогов на недвижимость: если сейчас кадастровая стоимость применяется только для торговых центров, то в оборот хотят пустить также административно-деловые центры и помещения в них, а также нежилые помещения, которые предназначаются для офисов, объектов общепита и бытового обслуживания.
«Предлагается отменить нижнюю границу. В действующем законе это касалось объектов свыше 1 тыс. кв. м, теперь эта граница будет 0. С этой площади и выше будет применяться кадастровая стоимость. В результате на новый порядок исчисления уплаты налога будет переведено дополнительно 8 817 объектов недвижимого имущества», — привёл детали изменений министр финансов Алексей Долгов.
Разница существенная, поскольку раньше это касалось только 3,2 тысячи таких объектов. Предполагается, что бюджет сможет получать почти полмиллиарда рублей (470 млн) ежегодно. Что касается упрощенного налогообложения — его просто отменяют. Часть депутатов считает, что собственники зданий переложат эти налоги на арендаторов. И стоиость аренды вырастет на 25-30 процентов.
Тема оказалась столь резонансной, что профильный комитет рекомендовал думе отклонить проект закона, но после повторного голосования его всё-таки приняли. Несмотря на широкое обсуждение, развернувшееся на пленарном заседании думы, законопроект прошёл два чтения и был принят.
