Цены на жилье в Сочи начали падать, утверждает эксперт
Средняя стоимость квадратного метра элитного жилья в Сочи за этот год уже снизилась на 4% - до 550 тысяч рублей. Цены будут падать и дальше, считает президент Гильдии риелторов Сочи Евгений Проскурин.
Впрочем, эксперт называет это не снижением, а дисконтированием цен. Рынок недвижимости в Краснодарском крае и тем более в Сочи «перегрет». Об этом пишет РБК.
- Дисконтирование я прогнозирую достаточно значительное. Я думаю, по определенным акциям, в определенном сегменте бизнес-класса, в эконом-классе (хотя сочинский «эконом» особенный) оно будет в пределах 15-20%, - считает Проскурин.
Сейчас стоимость «квадрата» в Сочи начинается от 348 тыс. руб. за стандартное жилье. Ориентировочная цена за квадратный метр недвижимости в новостройках и сегменте бизнес-класс достигает 440-450 тыс. руб.
А на территории Сириуса стоимость метра жилья начинается от 1,9 млн и достигает 2,9 млн рублей! Но на это элитное жилье, по мнению эксперта скидок даже при перегретом рынке ждать не стоит.
«Живая Кубань» писала, что сейчас продажи квартир и домов в Сочи практически остановились. Хозяева и застройщики вынуждены снижать цены. Так, в эконом классе, при торге, можно скинуть уже до 500 тысяч рублей от общей стоимости.
