Объединение кухни с жилой комнатой в квартире, где установлена газовая плита, является запрещенным ремонтом. Какие именно работы являются недопустимыми, разъяснил Сергей Гаврилов, председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям.
Закон также запрещает размещение батарей центрального отопления на балконах и демонтаж несущих стен. Кроме того, ограничения касаются присоединения чердаков или подвалов к жилым помещениям и любых изменений, которые могут препятствовать доступу к общедомовым системам вентиляции, водоснабжения, отопления и прочим инженерным коммуникациям, добавил Гаврилов.
Представитель законодательного органа акцентирует внимание на том, что любые действия, связанные с объединением или изменением помещений, включая перемещение комнат и коммуникаций, должны согласовываться с управляющей компанией, жилищной инспекцией и местными властями.
Некоторые типы ремонтных работ также требуют одобрения от соседей. В общем, перепланировка может быть легализована, если она не представляет угрозу безопасности жителей и структуре здания.
Собственник имеет право без предварительного согласования осуществить мелкий ремонт: покрасить стены, оклеить обоями, настелить плитку, кафель, ламинат или линолеум. При определенных условиях разрешена замена окон и дверей, а также остекление балконов без изменения их проемов. Также не требуется согласие для замены старых труб и перемещения электроплиты в пределах кухни, уточнил источник издания.
Тем не менее, самостоятельно выводить антенну или кондиционер на фасад дома нельзя, отмечает Гаврилов. Для этого следует уточнить наличие разрешения у управляющей компании — в противном случае монтаж необходимо согласовать с соседями.
