Первый заместитель председателя фракции "Справедливая Россия - За правду" в Госдуме, Дмитрий Гусев, направил запросы председателю правительства России Михаилу Мишустину и министру строительства и ЖКХ Иреку Файзуллину с предложением установить минимальную площадь однокомнатных квартир. По мнению Гусева, однокомнатные не должны быть менее 35 квадратных метров. По двухкомнатным квартирам парламентарий предложил минимум – 47 кв. м. Он добавил, что доля однокомнатных и двухкомнатных квартир должна быть не более 50% от общего числа квартир в новых многоквартирных домах
Как считает депутат, чтобы претворить эту инициативу в жизнь, необходимо внести изменения в соответствующие нормативные акты. Эти изменения будут ограничивать возможность одобрения новых строительных проектов, которые не соответствуют установленным параметрам по площади квартиры и процентному соотношению однокомнатных и двухкомнатных квартир (передает РИА Новости).
Гусев подчеркнул, что застройщики "увлеклись" уменьшением площади квартир, а квартиры менее 28 квадратных метров явно рассчитаны на одиноких людей или пары без детей. Это не семейное жилье, а потому не способствует рождению детей.
Гусев подчеркнул, что правильная градостроительная политика станет одним из ключевых факторов решения демографической проблемы в стране.
Если не хватает на хлеб, можно есть пирожные
Новая инициатива вряд ли может быть реализована в российских реалиях. Застройщики не станут строить дома, где более 50% квартир – трешки и более, спрогнозировал экономист экономист Алексей Кричевский.
«Ладно с площадью, два лишних метра для однушки при правильном зонировании - это реально много. Но вот делать в домах более половины квартир трехкомнатными - это то-то новое… у нас есть хотя бы один дом класса не выше "бизнес", где было бы более половины трешек? Количество многокомнатных юнитов снижается даже в элитке и премиуме», - пояснил эксперт.
Еще более сомнительным выглядит тезис о повышении демографии при повсеместной продаже квартир большой площади. Тут есть важный нюанс – трешку нужно купить, потом сделать ремонт, обставить мебелью и при этом постараться не сойти с ума от цен на всё это, подытожил Кричевский.
