Управляющая организация заплатит жителю Улан-Удэ за ремонт автомобиля. С крыши многоквартирного дома ночью в ветреную погоду упал лист шифера и серьезно повредил припаркованный рядом с домом автомобиль. Хозяин авто обратился в управляющую организацию, но получил отказ. Кроме того, инцидент пришелся на дату смены организации, а сам потерпевший в этом доме не проживает.
Однако по запросу суда Госстройжилнадзор представил сведения о реестре лицензий на спорные даты, после чего было определено ответственное лицо. Согласно п. 10 Правил № 491, общее имущество многоквартирного дома должно содержаться так, чтобы была обеспечена безопасность граждан и сохранность имущества физических и юридических лиц. Суд не усмотрел, что штормовой ветер стал обстоятельством непреодолимой силы. А аргументы управляющей организации о том, что хозяин автомобиля не является собственником жилья в доме, правового значения не имеют. Требования Жилищного кодекса о соблюдении требований к надежности и безопасности многоквартирного дома касаются не только собственников, но и прочих лиц.
Таким образом, в суде была установлена вина управляющей организации в причинении вреда, исковые требования хозяина автомобиля удовлетворены. В его пользу с организации взыщут более 130 тысяч рублей материального ущерба, расходы по оплате оценки, а также судебные издержки.
