В столице сегодня стремительно реализуется программа комплексного развития территорий. По словам заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова, инвесторы, которые были привлечены по итогам торгов, правообладатели земли и недвижимости, а также операторы КРТ занимаются редевелопментом 88 земельных участков, которые ранее неэффективно использовались.
«Число активных проектов в столице возросло до 88. На участках общей площадью более 1,1 тысячи гектаров построят почти 23 миллиона квадратных метров различной недвижимости, все площадки ждет благоустройство. Инвестиции в проекты оцениваются почти в 6,5 триллиона рублей, а ежегодный бюджетный эффект после их реализации превысит 487 миллиардов рублей», - подчеркнул заместитель мэра Москвы.
Владимир Ефимов добавил, что благодаря комплексному развитию площадок, в столице появится приблизительно 236,8 тысячи дополнительных рабочих мест. Проекты редевелопмента охватывают 66 районов. Они находятся во всех административных округах города. Кроме современных жилых кварталов предусмотрено строительство объектов, которые относятся к промышленной и общественно-деловой сферам. В рамках 80 проектам комплексного развития территорий, суммарной площадью 964 гектара уже идёт подготовка к возведению.
Министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман заявил, что в рамках 88 проектов, согласно предварительным прогнозам, появятся 13,1 миллиона квадратных метров жилья, включая более четырех миллионов квадратных метров для участников программы реновации и прочих нужд города.
«Также на участках построят свыше 7,5 миллиона квадратных метров общественно-деловых объектов и около 2,4 миллиона квадратных метров высокотехнологичных производств», - заключил руководитель Департамента городского имущества.
Напомним, что ранее заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов сообщил о том, что на северо-западе столицы находится участок, который на сегодняшний день используется недостаточно эффективно. Он подлежит редевелопменту так же по программе комплексного развития территорий. За реорганизацию будет отвечать инвестор, которого определили по итогам торгов. Правительство города уже подписало с компанией договор, предусматривающий работы, направленные на модернизацию площадки. В рамках проекта на территории площадью 4,78 гектара построят 44,92 тысячи квадратных метров недвижимости. Инвестиции в развитие площадки составят около девяти миллиардов рублей, а ежегодный бюджетный эффект после реализации – 461 миллион рублей. Благодаря комплексному развитию неэффективно используемой территории в Строгино, появится свыше 1,1 тысячи дополнительных рабочих мест. За редевелопмент участка в рамках программы КРТ будет отвечать ООО «АВА ДОН». У земли, которую ждёт реорганизация, хорошая транспортная доступность.
В рамках программы КРТ в Москве создают новые многофункциональные кварталы. На месте старых промышленных зон и участков, которые находятся в ненадлежащем или запущенном состоянии появляются современные жилые комплексы, ремонтируются старые и прокладываются новые дороги, а также создаётся вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: удобное транспортное сообщение, рекреационные зоны, спортивные и детские площадки. Согласно условиям программы комплексного развития территорий в Москве также строят важные социальные объекты: детские сады и школы, поликлиники и больницы, бизнес-центры, торговые, культурно-досуговые, физкультурно-оздоровительные комплексы и пр.
Программа комплексного развития территорий направлена на то, чтобы столица становилась ещё более комфортной для жизни, отдыха и работы. Сегодня в городе реализуются 236 проектов, направленных на улучшение неэффективно используемых территорий. Общая площадь участков, подлежащих редевелопменту, составляет около 3,1 тысяч гектаров. Проработка проектов ведется по поручению мэра Москвы Сергея Собянина. Согласно условиям программы модернизацию проводят либо владельцы неэффективно используемой земли, либо городской оператор, либо инвестор, определённый в ходе торгов.
Цель программы комплексного развития территории заключается не только в реновации, но и в повышении эффективности использования земли в столице. Включая благоустройство, создание инфраструктуры и мест приложения труда. Современное производство требует кратно меньше помещений и работников при росте объёма производства. Поэтому при комплексном развитии территорий рабочие места появляются не только непосредственно на производстве, но и в технопарках, торгово-развлекательных центрах, офисных зданиях и логистических центрах.
